辰巳町（名古屋市）の公示地価・実勢価格

辰巳町の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

辰巳町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約43万円（2018年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

辰巳町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

辰巳町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市辰巳町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は172,000円/㎡（坪単価568,600円）で、 前年比+2.4%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.94%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近16年間の年平均成長率は1.94%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

辰巳町の調査地点マップ

辰巳町の周辺環境・生活施設

辰巳町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園2件、郵便局1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は東海通駅（300m）です。

• 東海通バス停・約206m
• 東海通二丁目バス停・約270m
• 愛名保育園幼稚園・約278m
• 名古屋七番町郵便局郵便局・約317m
• 白鳩保育園幼稚園・約341m
• 港警察署港明交番警察署・交番・約365m
• 港区役所バス停・約409m
• 港明町バス停・約442m
• 七番町バス停・約487m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

辰巳町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。