愛知県名古屋市港区九番町４丁目１３番４外の公示地価
愛知県港区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
180,000円/㎡
坪単価:
595,000円/坪
変動率:
+4.0%
九番町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価180,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中369位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
180000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市港区九番町４丁目１３番４外
アクセス
東海通駅から350m
前面道路
4.5m
面積
156㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 180000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋港-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東海通 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市港区九番町４丁目１３番４外の地価動向
愛知県名古屋市港区九番町４丁目１３番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は180,000円/㎡（坪単価595,000円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2025年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2024年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2017年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2016年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
愛知県名古屋市港区九番町４丁目１３番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は東海通駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約290m）です。バス停は最寄り約199mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 290m
誓成保育園
幼稚園 • 226m
名古屋市九番保育園
幼稚園 • 321m
愛名保育園
幼稚園 • 426m
港警察署港明交番
警察署・交番 • 343m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市港区東海通３丁目２０番９ | 384m | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 2.4% | 東海通駅(80m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区新川町２丁目１番３外 | 441m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 3.6% | 東海通駅(950m) | 工業地 | 倉庫、工場兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区七番町２丁目１９番５ | 516m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 4.5% | 東海通駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区辰巳町３０１７番 | 583m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 2.4% | 東海通駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市熱田区五番町１１１７番外 | 776m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 5.0% | 東海通駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市港区九番町４丁目１３番４外の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市港区九番町４丁目１３番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。