愛知県西尾市亀沢町４５番の公示地価
愛知県西尾市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
92,300円/㎡
坪単価:
305,100円/坪
変動率:
+1.4%
亀沢町の地価は西尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価92,300円/㎡は、西尾市の平均（約66,450円/㎡）の約1.4倍です。西尾市内52地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
92300円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県西尾市亀沢町４５番
アクセス
西尾駅から1,600m
前面道路
5.5m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 92300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西尾-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西尾 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県西尾市亀沢町４５番の地価動向
愛知県西尾市亀沢町４５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,300円/㎡（坪単価305,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、 最低価格は2014年（平成26年）の80,600円/㎡（坪単価266,400円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥92,300 /㎡
坪単価: 305,100円/坪
2025年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2024年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2017年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2016年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2015年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2014年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
2013年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
2012年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
2011年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2010年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2009年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2008年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2007年
¥83,900 /㎡
坪単価: 277,400円/坪
2006年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2005年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
2004年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2003年
¥89,900 /㎡
坪単価: 297,200円/坪
2002年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2001年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2000年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
1999年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
1998年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1997年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1996年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1995年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
愛知県西尾市亀沢町４５番周辺のエリア概要
最寄り駅は西尾駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは社会福祉法人恵保育園（幼稚園・約197m）です。
周辺施設情報（半径500m）
社会福祉法人恵保育園
幼稚園 • 197m
西尾鶴舞郵便局
郵便局 • 361m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県西尾市上町泡原１６番１外 | 303m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.0% | 西尾駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県西尾市山下町東八幡山６０番１４ | 758m | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 0.5% | 西尾駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県西尾市伊藤４丁目１１番７外 | 773m | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.0% | 桜町前駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県西尾市大給町６５番 | 818m | 71,900円/㎡ | 237,700円/坪 | 0.4% | 西尾口駅(910m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県西尾市上町稲荷山３８番１外 | 1.1km | 45,600円/㎡ | 150,700円/坪 | 0.0% | 桜町前駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県西尾市亀沢町４５番の地価公示価格 よくある質問
愛知県西尾市亀沢町４５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。