愛知県尾張旭市新居町下切戸１２６３番５４の基準地価
愛知県尾張旭市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
101,000円/㎡
坪単価:
333,900円/坪
変動率:
+1.0%
新居町下切戸の地価は尾張旭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価101,000円/㎡は、尾張旭市の平均（約108,588円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。尾張旭市内8地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
101000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県尾張旭市新居町下切戸１２６３番５４
アクセス
尾張旭駅から1,000m
前面道路
60m
面積
217㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 101000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尾張旭-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尾張旭 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県尾張旭市新居町下切戸１２６３番５４の地価動向
愛知県尾張旭市新居町下切戸１２６３番５４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、 最低価格は2012年（平成24年）の90,500円/㎡（坪単価299,200円）でした。 直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は+0.85%となっています。
年別価格データ
2025年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2024年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2017年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2016年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2015年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2014年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2013年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2012年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
愛知県尾張旭市新居町下切戸１２６３番５４周辺のエリア概要
最寄り駅は尾張旭駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県尾張旭市向町２丁目４番１ | 935m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 1.7% | 尾張旭駅(250m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 愛知県尾張旭市西大道町六兵衛前３９２６番１外 | 1.5km | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 1.1% | 尾張旭駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県尾張旭市瀬戸川町２丁目１００番 | 1.9km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.9% | 三郷駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県尾張旭市長坂町南山２８７４番１８７ | 2.4km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.9% | 藤が丘駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県尾張旭市南栄町旭ケ丘９７番３ | 3.2km | 74,200円/㎡ | 245,300円/坪 | 0.5% | 藤が丘駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県尾張旭市新居町下切戸１２６３番５４の基準地価 よくある質問
愛知県尾張旭市新居町下切戸１２６３番５４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。