愛知県瀬戸市美濃池町８４番１の公示地価
愛知県瀬戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
73,900円/㎡
坪単価:
244,300円/坪
変動率:
+1.5%
美濃池町の地価は瀬戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価73,900円/㎡は、瀬戸市の平均（約61,288円/㎡）の約1.2倍です。瀬戸市内48地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
73900円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県瀬戸市美濃池町８４番１
アクセス
瀬戸口駅から1,400m
前面道路
5.0m
面積
161㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 73900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 瀬戸-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瀬戸口 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、小工場等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県瀬戸市美濃池町８４番１の地価動向
愛知県瀬戸市美濃池町８４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,900円/㎡（坪単価244,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の73,900円/㎡（坪単価244,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の65,400円/㎡（坪単価216,200円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+0.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2025年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2024年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2017年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2016年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2015年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2014年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2013年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
愛知県瀬戸市美濃池町８４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は瀬戸口駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは瀬戸本地簡易郵便局（郵便局・約408m）です。バス停は最寄り約157mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
瀬戸本地簡易郵便局
郵便局 • 408m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県瀬戸市西原町１丁目８６番 | 329m | 92,200円/㎡ | 304,800円/坪 | 0.7% | 水野駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県瀬戸市神川町７５番３ | 523m | 79,600円/㎡ | 263,100円/坪 | 1.7% | 瀬戸口駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県瀬戸市東本地町１丁目１６０番１ | 555m | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 0.9% | 瀬戸口駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県瀬戸市城屋敷町５１番 | 891m | 80,600円/㎡ | 266,400円/坪 | 1.6% | 水野駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県瀬戸市福元町４４番 | 921m | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | 2.4% | 瀬戸口駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛知県瀬戸市美濃池町８４番１の地価公示価格 よくある質問
愛知県瀬戸市美濃池町８４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。