愛知県北設楽郡設楽町田口字ヒロカイツ５番外の基準地価
愛知県設楽町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
23,000円/㎡
坪単価:
76,000円/坪
変動率:
3.8%
田口字ヒロカイツの地価は北設楽郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,000円/㎡は、北設楽郡の平均（約11,635円/㎡）の約2.0倍です。北設楽郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
23000円/㎡
前年比:
-3.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛知県北設楽郡設楽町田口字ヒロカイツ５番外
アクセス
本長篠駅から23,000m
前面道路
13.0m
面積
278㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 23000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 設楽5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本長篠 |
| 駅からの距離 | 23,000m |
| 前面道路幅員 | 13.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 13.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道沿いに店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県北設楽郡設楽町田口字ヒロカイツ５番外の地価動向
愛知県北設楽郡設楽町田口字ヒロカイツ５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,000円/㎡（坪単価76,000円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2024年（令和6年）の24,400円/㎡（坪単価80,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は-2.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2025年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2024年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
愛知県北設楽郡設楽町田口字ヒロカイツ５番外周辺のエリア概要
最寄り駅は本長篠駅（23,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県北設楽郡設楽町清崎字柿木貝津１９番 | 3.6km | 9,090円/㎡ | 30,000円/坪 | -1.7% | 本長篠駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県北設楽郡設楽町西納庫字森上９番外 | 7.4km | 7,740円/㎡ | 25,600円/坪 | -1.4% | 本長篠駅(36,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県北設楽郡設楽町西納庫字山田８番１ | 9.2km | 109円/㎡ | 400円/坪 | 0.0% | 本長篠駅(38,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 愛知県北設楽郡設楽町津具字上町裏１７番３外 | 9.5km | 6,710円/㎡ | 22,200円/坪 | -2.0% | 東栄駅(26,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県北設楽郡設楽町田口字ヒロカイツ５番外の基準地価 よくある質問
愛知県北設楽郡設楽町田口字ヒロカイツ５番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。