愛知県高浜市田戸町３丁目５番４５の公示地価
愛知県高浜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,500円/㎡
坪単価:
252,900円/坪
変動率:
+1.3%
田戸町の地価は高浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,500円/㎡は、高浜市の平均（約97,564円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。高浜市内14地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
76500円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県高浜市田戸町３丁目５番４５
アクセス
北新川駅から1,100m
前面道路
4.3m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 76500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高浜-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北新川 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 4.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県高浜市田戸町３丁目５番４５の地価動向
愛知県高浜市田戸町３丁目５番４５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,500円/㎡（坪単価252,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の76,500円/㎡（坪単価252,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の64,500円/㎡（坪単価213,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2025年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2024年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2017年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2016年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
愛知県高浜市田戸町３丁目５番４５周辺のエリア概要
最寄り駅は北新川駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは高浜市立南部保育園（幼稚園・約104m）です。
周辺施設情報（半径500m）
高浜市立南部保育園
幼稚園 • 104m
高浜南部幼稚園
幼稚園 • 394m
碧南北新川郵便局
郵便局 • 495m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県高浜市青木町６丁目１番４８外 | 1.2km | 98,400円/㎡ | 325,300円/坪 | 1.0% | 高浜港駅(290m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県高浜市青木町８丁目３番９０ | 1.2km | 89,900円/㎡ | 297,200円/坪 | 1.8% | 高浜港駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県高浜市論地町３丁目９番２ | 1.5km | 83,400円/㎡ | 275,700円/坪 | 1.2% | 高浜港駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県高浜市向山町６丁目６番４外 | 1.9km | 87,300円/㎡ | 288,600円/坪 | 2.1% | 高浜港駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県高浜市沢渡町２丁目５番１４ | 2.4km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 1.8% | 三河高浜駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県高浜市田戸町３丁目５番４５の地価公示価格 よくある質問
愛知県高浜市田戸町３丁目５番４５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。