愛知県東海市荒尾町山王前２１２番の公示地価
愛知県東海市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
134,000円/㎡
坪単価:
443,000円/坪
変動率:
+0.8%
荒尾町山王前の地価は東海市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価134,000円/㎡は、東海市の平均（約108,503円/㎡）の約1.2倍です。東海市内39地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
134000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県東海市荒尾町山王前２１２番
アクセス
聚楽園駅から640m
前面道路
6.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 134000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東海-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 聚楽園 |
| 駅からの距離 | 640m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか共同住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県東海市荒尾町山王前２１２番の地価動向
愛知県東海市荒尾町山王前２１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+0.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2025年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
愛知県東海市荒尾町山王前２１２番周辺のエリア概要
最寄り駅は聚楽園駅（640m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは東海めぐみ幼稚園（幼稚園・約192m）です。
周辺施設情報（半径500m）
東海めぐみ幼稚園
幼稚園 • 192m
東海加家郵便局
郵便局 • 464m
東海警察署荒尾交番
警察署・交番 • 465m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県東海市荒尾町仲田８９番 | 477m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 1.7% | 新日鉄前駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県東海市富貴ノ台１丁目１２４番３ | 693m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 0.8% | 新日鉄前駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県東海市荒尾町狐狭間３４番１４ | 1.1km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.9% | 聚楽園駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県東海市荒尾町西川２９番２ | 1.2km | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 0.0% | 新日鉄前駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県東海市浅山１丁目１０８番 | 1.2km | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 3.6% | 聚楽園駅(1,100m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
愛知県東海市荒尾町山王前２１２番の地価公示価格 よくある質問
愛知県東海市荒尾町山王前２１２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。