愛知県常滑市明和町３丁目４８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県常滑市明和町３丁目４８番の基準地価は73,000円/㎡（坪単価約241,300円/坪）です。前年比は+5.0%です。

愛知県常滑市明和町３丁目４８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は榎戸駅で、650mです。

愛知県常滑市明和町３丁目４８番の基準地価

愛知県常滑市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

73,000円/㎡

坪単価:

241,300円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 常滑-2

明和町の地価は常滑市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価73,000円/㎡は、常滑市の平均（約9,353,861円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。常滑市内10地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

73000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県常滑市明和町３丁目４８番

アクセス

榎戸駅から650m

前面道路

60m

面積

249㎡

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詳細情報

基準地価	73000円/㎡
標準地・基準地コード	常滑-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	榎戸
駅からの距離	650m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心として共同住宅も散見される区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県常滑市明和町３丁目４８番の地価動向

愛知県常滑市明和町３丁目４８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は73,000円/㎡（坪単価241,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の64,500円/㎡（坪単価213,200円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.43%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2024年

5.6%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2017年

1.2%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2016年

0.8%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2015年

0.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2014年

-0.8%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2013年

-0.9%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2012年

-1.1%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2011年

-3.1%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2010年

-2.0%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2009年

-3.7%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2008年

-3.6%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2007年

-6.0%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2006年

-5.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2005年

-5.6%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2004年

-7.7%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2003年

-5.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2002年

-3.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2001年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2000年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1999年

-4.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1998年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1997年

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

愛知県常滑市明和町３丁目４８番周辺のエリア概要

最寄り駅は榎戸駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県常滑市港町４丁目１６番	675m	50,200円/㎡	166,000円/坪	0.6%	榎戸駅(200m)	工業地	工場	詳細
愛知県常滑市青海町８丁目７１番外	2.1km	46,000円/㎡	152,100円/坪	4.5%	西ノ口駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県常滑市陶郷町２丁目１０６番８	2.1km	45,800円/㎡	151,400円/坪	0.0%	常滑駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県常滑市飛香台６丁目４番７	2.3km	78,700円/㎡	260,200円/坪	6.8%	常滑駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県常滑市市場町２丁目８５番外	2.9km	58,400円/㎡	193,100円/坪	-0.3%	常滑駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細