愛知県豊明市大久伝町南６番５の基準地価
愛知県豊明市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
131,000円/㎡
坪単価:
433,100円/坪
変動率:
+2.3%
大久伝町南の地価は豊明市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価131,000円/㎡は、豊明市の平均（約123,857円/㎡）の約1.1倍です。豊明市内7地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
131000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県豊明市大久伝町南６番５
アクセス
豊明駅から1,900m
前面道路
60m
面積
221㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 131000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊明-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊明 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県豊明市大久伝町南６番５の地価動向
愛知県豊明市大久伝町南６番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は131,000円/㎡（坪単価433,100円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）でした。 直近23年間（2003年〜2025年）の年平均成長率は+1.47%となっています。
年別価格データ
2025年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2024年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2017年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2016年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2015年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2014年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2005年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2004年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2003年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
愛知県豊明市大久伝町南６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は豊明駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊明市新田町吉池１６番２７ | 578m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 3.0% | 豊明駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊明市新田町大割２５番１外 | 646m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 2.0% | 豊明駅(1,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 愛知県豊明市西川町長田１４番７ | 1.2km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 2.1% | 前後駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊明市阿野町坂部１番３２ | 2.0km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 3.4% | 前後駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊明市二村台７丁目１１番１６ | 2.2km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 2.3% | 前後駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県豊明市大久伝町南６番５の基準地価 よくある質問
愛知県豊明市大久伝町南６番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。