愛知県豊橋市野依町字上鷺田３番の公示地価
愛知県豊橋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
37,100円/㎡
坪単価:
122,600円/坪
変動率:
0.3%
野依町字上鷺田の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,100円/㎡は、豊橋市の平均（約100,572円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。豊橋市内69地点中62位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
37100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県豊橋市野依町字上鷺田３番
アクセス
植田駅から2,100m
前面道路
5.0m
面積
393㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 37100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊橋-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 植田 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 農家住宅の中に一般住宅が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県豊橋市野依町字上鷺田３番の地価動向
愛知県豊橋市野依町字上鷺田３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,100円/㎡（坪単価122,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の39,300円/㎡（坪単価129,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の37,100円/㎡（坪単価122,600円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は-0.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2025年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2024年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2017年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2016年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2015年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2014年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2013年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
愛知県豊橋市野依町字上鷺田３番周辺のエリア概要
最寄り駅は植田駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは市立野依小学校（小学校・約285m）です。バス停は最寄り約298mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立野依小学校
小学校 • 285m
社会福祉法人豊橋市南部保育事業会野依保育園
幼稚園 • 433m
野依校区市民館図書室
図書館 • 192m
豊橋警察署野依駐在所
警察署・交番 • 290m
野依簡易郵便局
郵便局 • 444m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊橋市高師本郷町字山腰７番５ | 2.2km | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | 0.0% | 高師駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市高師町字西沢５９番２ | 2.9km | 93,800円/㎡ | 310,100円/坪 | 0.3% | 高師駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市松井町字松井１８９番４外 | 3.1km | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 0.0% | 高師駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市曙町字測点７３番外 | 3.1km | 75,700円/㎡ | 250,200円/坪 | 0.5% | 高師駅(1,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市天伯町字高田山３番８１ | 3.3km | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 0.0% | 二川駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県豊橋市野依町字上鷺田３番の地価公示価格 よくある質問
愛知県豊橋市野依町字上鷺田３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。