愛知県豊橋市高師本郷町字山腰７番５の公示地価
愛知県豊橋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
73,000円/㎡
坪単価:
241,300円/坪
変動率:
0.3%
高師本郷町字山腰の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価73,000円/㎡は、豊橋市の平均（約100,572円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。豊橋市内69地点中47位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
73000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県豊橋市高師本郷町字山腰７番５
アクセス
高師駅から1,800m
前面道路
6.8m
面積
203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 73000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊橋-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高師 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 6.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県豊橋市高師本郷町字山腰７番５の地価動向
愛知県豊橋市高師本郷町字山腰７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,000円/㎡（坪単価241,300円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の89,500円/㎡（坪単価295,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2025年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2024年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2017年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2016年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2015年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2014年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2013年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2012年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2011年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2010年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2009年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2008年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2007年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2006年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2005年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2004年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2003年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
愛知県豊橋市高師本郷町字山腰７番５周辺のエリア概要
最寄り駅は高師駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは市立高師小学校（小学校・約253m）です。バス停は最寄り約110mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立高師小学校
小学校 • 253m
社会福祉法人清山会円通寺保育園
幼稚園 • 266m
高師校区市民館図書室
図書館 • 217m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊橋市曙町字測点７３番外 | 933m | 75,700円/㎡ | 250,200円/坪 | 0.5% | 高師駅(1,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市高師町字西沢５９番２ | 1.0km | 93,800円/㎡ | 310,100円/坪 | 0.3% | 高師駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市曙町字測点１６７番２ | 1.2km | 92,300円/㎡ | 305,100円/坪 | 0.3% | 高師駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市松井町字松井１８９番４外 | 1.8km | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 0.0% | 高師駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市草間町字寺東１４番１６ | 1.9km | 82,700円/㎡ | 273,400円/坪 | 0.0% | 南栄駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県豊橋市高師本郷町字山腰７番５の地価公示価格 よくある質問
愛知県豊橋市高師本郷町字山腰７番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。