愛知県豊橋市小畷町５８４番の公示地価
愛知県豊橋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
119,000円/㎡
坪単価:
393,400円/坪
変動率:
+0.8%
小畷町の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価119,000円/㎡は、豊橋市の平均（約100,572円/㎡）の約1.2倍です。豊橋市内69地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
119000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県豊橋市小畷町５８４番
アクセス
豊橋駅から2,000m
前面道路
6.0m
面積
181㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 119000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊橋-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊橋 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、工場等が混在する区画整理後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県豊橋市小畷町５８４番の地価動向
愛知県豊橋市小畷町５８４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+1.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2025年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2024年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
愛知県豊橋市小畷町５８４番周辺のエリア概要
最寄り駅は豊橋駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは社会福祉法人向山保育園（幼稚園・約214m）です。バス停は最寄り約275mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
社会福祉法人向山保育園
幼稚園 • 214m
豊橋旭幼稚園
幼稚園 • 323m
市立新川小学校
小学校 • 377m
豊橋前田郵便局
郵便局 • 199m
新川校区市民館図書室
図書館 • 313m
豊橋警察署向山交番
警察署・交番 • 447m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊橋市向山台町５番１１ | 369m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 0.8% | 豊橋駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市前田町１丁目２番１０ | 569m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 1.6% | 豊橋駅(1,500m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市新川町７１番 | 761m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 2.5% | 豊橋駅(900m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市曲尺手町９２番 | 876m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 1.7% | 豊橋駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市鍵田町６３番１外 | 884m | 83,300円/㎡ | 275,400円/坪 | 0.0% | 柳生橋駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県豊橋市小畷町５８４番の地価公示価格 よくある質問
愛知県豊橋市小畷町５８４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。