愛知県豊橋市新川町７１番の公示地価
愛知県豊橋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
161,000円/㎡
坪単価:
532,200円/坪
変動率:
+2.5%
新川町の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価161,000円/㎡は、豊橋市の平均（約100,572円/㎡）の約1.6倍です。豊橋市内69地点中4位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
161000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
愛知県豊橋市新川町７１番
アクセス
豊橋駅から900m
前面道路
40.0m
面積
200㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 161000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊橋5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊橋 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 40.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 40.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県豊橋市新川町７１番の地価動向
愛知県豊橋市新川町７１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は161,000円/㎡（坪単価532,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の461,000円/㎡（坪単価1,524,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2025年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2024年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2017年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2016年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2015年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2014年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2013年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2012年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2011年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2010年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2009年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2008年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2007年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2006年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2005年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2004年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2003年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2002年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2001年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2000年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
1999年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
1998年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
1997年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
1996年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
1995年
¥461,000 /㎡
坪単価: 1,524,000円/坪
愛知県豊橋市新川町７１番周辺のエリア概要
最寄り駅は豊橋駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りは市立新川小学校（小学校・約398m）です。バス停は最寄り約92mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立新川小学校
小学校 • 398m
豊橋郵便局
郵便局 • 154m
豊橋市まちなか図書館
図書館 • 254m
中部地区市民館図書室
図書館 • 293m
中消防署
消防署 • 312m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊橋市駅前大通３丁目５３番外 | 205m | 329,000円/㎡ | 1,087,600円/坪 | 2.8% | 豊橋駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市花園町８１番 | 397m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 1.9% | 豊橋駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市広小路１丁目４０番１外 | 626m | 630,000円/㎡ | 2,082,600円/坪 | 1.6% | 豊橋駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市曲尺手町９２番 | 659m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 1.7% | 豊橋駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市前田町１丁目２番１０ | 738m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 1.6% | 豊橋駅(1,500m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
愛知県豊橋市新川町７１番の地価公示価格 よくある質問
愛知県豊橋市新川町７１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。