スマプロ不動産価格相場愛知県豊橋市広小路１丁目４０番１外の地価公示価格
愛知県豊橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
630,000円/㎡
坪単価:
2,082,600円/坪
変動率:
+1.6%
愛知県豊橋市広小路１丁目４０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は豊橋駅（0m）です。
地価サマリー
地価公示価格
630000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛知県豊橋市広小路１丁目４０番１外
アクセス
豊橋駅から0m
前面道路
不明
面積
182㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 630000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊橋5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊橋 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県豊橋市広小路１丁目４０番１外の地価動向
愛知県豊橋市広小路１丁目４０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は630,000円/㎡（坪単価2,082,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,000,000円/㎡（坪単価6,611,600円）、 最低価格は2006年（平成18年）の514,000円/㎡（坪単価1,699,200円）でした。 直近22年間（2005年〜2026年）の年平均成長率は+0.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
2025年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
2024年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2017年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2016年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2013年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2010年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2009年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2006年
¥514,000 /㎡
坪単価: 1,699,200円/坪
2005年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
2004年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2003年
¥684,000 /㎡
坪単価: 2,261,200円/坪
2002年
¥760,000 /㎡
坪単価: 2,512,400円/坪
2001年
¥830,000 /㎡
坪単価: 2,743,800円/坪
2000年
¥890,000 /㎡
坪単価: 2,942,100円/坪
1999年
¥990,000 /㎡
坪単価: 3,272,700円/坪
1998年
¥1,260,000 /㎡
坪単価: 4,165,300円/坪
1997年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
1996年
¥1,650,000 /㎡
坪単価: 5,454,500円/坪
1995年
¥2,000,000 /㎡
坪単価: 6,611,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊橋市大橋通２丁目１３３番 | 218m | 257,000円/㎡ | 849,600円/坪 | 2.4% | 豊橋駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市駅前大通３丁目５３番外 | 437m | 329,000円/㎡ | 1,087,600円/坪 | 2.8% | 豊橋駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市花園町８１番 | 439m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 1.9% | 豊橋駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市松葉町３丁目２０番 | 474m | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 2.7% | 豊橋駅(650m) | 商業地 | 店舗、住宅兼倉庫 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市新川町７１番 | 626m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 2.5% | 豊橋駅(900m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |