愛知県豊橋市松葉町３丁目２０番の公示地価
愛知県豊橋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
154,000円/㎡
坪単価:
509,100円/坪
変動率:
+2.7%
松葉町の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価154,000円/㎡は、豊橋市の平均（約100,572円/㎡）の約1.5倍です。豊橋市内69地点中6位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
154000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、住宅兼倉庫
所在地
愛知県豊橋市松葉町３丁目２０番
アクセス
豊橋駅から650m
前面道路
8.0m
面積
99㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 154000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊橋5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、住宅兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊橋 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗等の中に一般住宅が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県豊橋市松葉町３丁目２０番の地価動向
愛知県豊橋市松葉町３丁目２０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は154,000円/㎡（坪単価509,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2025年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2024年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2017年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2016年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2015年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2014年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2013年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2012年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2011年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2010年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2009年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2008年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2007年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2006年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2003年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2002年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2001年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2000年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
1999年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
1998年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
1997年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
1996年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
1995年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
愛知県豊橋市松葉町３丁目２０番周辺のエリア概要
最寄り駅は豊橋駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りは豊橋市立くるみ保育園（幼稚園・約137m）です。バス停は最寄り約129mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
豊橋市立くるみ保育園
幼稚園 • 137m
悟真寺幼稚園
幼稚園 • 259m
花園幼稚園
幼稚園 • 307m
市立松葉小学校
小学校 • 371m
こども未来館ここにこ図書室
図書館 • 166m
豊橋松葉郵便局
郵便局 • 170m
松葉校区市民館図書室
図書館 • 408m
豊橋駅前郵便局
郵便局 • 482m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊橋市大橋通２丁目１３３番 | 299m | 257,000円/㎡ | 849,600円/坪 | 2.4% | 豊橋駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市湊町３番 | 379m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 2.5% | 豊橋駅(1,000m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市花園町８１番 | 468m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 1.9% | 豊橋駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市広小路１丁目４０番１外 | 474m | 630,000円/㎡ | 2,082,600円/坪 | 1.6% | 豊橋駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市駅前大通３丁目５３番外 | 654m | 329,000円/㎡ | 1,087,600円/坪 | 2.8% | 豊橋駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
愛知県豊橋市松葉町３丁目２０番の地価公示価格 よくある質問
愛知県豊橋市松葉町３丁目２０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。