愛知県豊橋市湊町３番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

119,000円/㎡

坪単価:

393,400円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 豊橋5-4

地価サマリー

地価公示価格

119000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

愛知県豊橋市湊町３番

アクセス

豊橋駅から1,000m

前面道路

200m

面積

242㎡

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詳細情報

地価公示価格	119000円/㎡
標準地・基準地コード	豊橋5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊橋
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、住宅等が混在する既成の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

愛知県豊橋市湊町３番の地価動向

愛知県豊橋市湊町３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.40%となっています。

年別価格データ

2025年

3.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2024年

5.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2017年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2016年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2015年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2014年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2013年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2012年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2011年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2010年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2009年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2008年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2007年

-4.2%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2006年

-3.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2005年

-5.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2004年

-5.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2003年

-8.6%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2002年

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

こども未来館・商工会議所

バス停 • 411m

教育施設

豊橋市立くるみ保育園

幼稚園 • 258m

市立松葉小学校

小学校 • 403m

悟真寺幼稚園

幼稚園 • 466m

公共施設

こども未来館ここにこ図書室

図書館 • 331m

豊橋北島郵便局

郵便局 • 359m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県豊橋市神野新田町字ヨノ割２４番	33,700円/㎡	111,400円/坪	0.0%	豊橋駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市神野新田町字イノ割１７０番２外	64,100円/㎡	211,900円/坪	0.0%	豊橋駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市牟呂町字郷社西１４番３	98,000円/㎡	324,000円/坪	0.5%	豊橋駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市花田町字越水７７番４	92,200円/㎡	304,800円/坪	0.4%	豊橋駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市高洲町字高洲８４番１１	67,400円/㎡	222,800円/坪	0.0%	豊橋駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細