愛知県豊橋市花園町８１番の公示地価
愛知県豊橋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
157,000円/㎡
坪単価:
519,000円/坪
変動率:
+1.9%
花園町の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価157,000円/㎡は、豊橋市の平均（約100,572円/㎡）の約1.6倍です。豊橋市内69地点中5位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
157000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛知県豊橋市花園町８１番
アクセス
豊橋駅から700m
前面道路
12.0m
面積
109㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 157000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊橋5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊橋 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県豊橋市花園町８１番の地価動向
愛知県豊橋市花園町８１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の585,000円/㎡（坪単価1,933,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2025年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2024年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2017年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2016年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2015年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2014年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2013年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2012年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2011年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2010年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2009年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2008年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2007年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2006年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2005年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2004年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2003年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2002年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2001年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2000年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
1999年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
1998年
¥461,000 /㎡
坪単価: 1,524,000円/坪
1997年
¥486,000 /㎡
坪単価: 1,606,600円/坪
1996年
¥529,000 /㎡
坪単価: 1,748,800円/坪
1995年
¥585,000 /㎡
坪単価: 1,933,900円/坪
愛知県豊橋市花園町８１番周辺のエリア概要
最寄り駅は豊橋駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設5件があります。最寄りは花園幼稚園（幼稚園・約189m）です。バス停は最寄り約207mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
花園幼稚園
幼稚園 • 189m
悟真寺幼稚園
幼稚園 • 405m
豊橋市立新吉保育園
幼稚園 • 411m
豊橋中央幼稚園
幼稚園 • 482m
豊橋市まちなか図書館
図書館 • 267m
豊橋郵便局
郵便局 • 329m
豊橋市役所前郵便局
郵便局 • 358m
豊橋駅前郵便局
郵便局 • 371m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊橋市駅前大通３丁目５３番外 | 228m | 329,000円/㎡ | 1,087,600円/坪 | 2.8% | 豊橋駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市新川町７１番 | 397m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 2.5% | 豊橋駅(900m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市広小路１丁目４０番１外 | 439m | 630,000円/㎡ | 2,082,600円/坪 | 1.6% | 豊橋駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市松葉町３丁目２０番 | 468m | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 2.7% | 豊橋駅(650m) | 商業地 | 店舗、住宅兼倉庫 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市大橋通２丁目１３３番 | 488m | 257,000円/㎡ | 849,600円/坪 | 2.4% | 豊橋駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
愛知県豊橋市花園町８１番の地価公示価格 よくある質問
愛知県豊橋市花園町８１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。