愛知県豊橋市野依台１丁目２２番９の基準地価

愛知県豊橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

63,200円/㎡

坪単価:

208,900円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 豊橋-16

野依台の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,200円/㎡は、豊橋市の平均（約112,090円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。豊橋市内41地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

63200円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県豊橋市野依台１丁目２２番９

アクセス

植田駅から2,000m

前面道路

6.0m

面積

226㎡

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詳細情報

基準地価	63200円/㎡
標準地・基準地コード	豊橋-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	植田
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県豊橋市野依台１丁目２２番９の地価動向

愛知県豊橋市野依台１丁目２２番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,200円/㎡（坪単価208,900円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.13%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2025年

0.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2024年

1.3%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2017年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2016年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2015年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2014年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2013年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2012年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2011年

-1.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2010年

-0.5%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2009年

-1.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2008年

0.0%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2007年

0.0%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2006年

-2.9%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2005年

-4.2%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2004年

-3.5%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2003年

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

愛知県豊橋市野依台１丁目２２番９周辺のエリア概要

最寄り駅は植田駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県豊橋市南大清水町字元町１０９番１	1.4km	62,000円/㎡	205,000円/坪	-	大清水駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市松井町字松井１８９番４外	3.0km	81,000円/㎡	267,800円/坪	0.0%	高師駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市草間町字二本松５番１	4.0km	100,000円/㎡	330,600円/坪	0.0%	南栄駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細
愛知県豊橋市草間町字郷裏４２番４外	4.1km	101,000円/㎡	333,900円/坪	0.0%	南栄駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市弥生町字西豊和４８番１０	4.1km	100,000円/㎡	330,600円/坪	0.0%	南栄駅(660m)	住宅地	住宅	詳細