愛知県豊橋市野依台１丁目２２番９の基準地価
愛知県豊橋市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
63,000円/㎡
坪単価:
208,300円/坪
変動率:
+0.3%
野依台の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,000円/㎡は、豊橋市の平均（約2,471,461円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。豊橋市内38地点中28位の高さです。
地価サマリー
基準地価
63000円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県豊橋市野依台１丁目２２番９
アクセス
植田駅から2,000m
前面道路
60m
面積
226㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 63000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊橋-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 植田 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県豊橋市野依台１丁目２２番９の地価動向
愛知県豊橋市野依台１丁目２２番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,000円/㎡（坪単価208,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.03%となっています。
年別価格データ
2025年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2024年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2017年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2016年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2015年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2014年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2013年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2012年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2011年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2010年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2009年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2008年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2007年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2006年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2005年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2004年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2003年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
愛知県豊橋市野依台１丁目２２番９周辺のエリア概要
最寄り駅は植田駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊橋市大清水町字大清水５８１番５ | 1.4km | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | 0.8% | 大清水駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市草間町字二本松５番１ | 4.0km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | - | 南栄駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市草間町字郷裏４２番４外 | 4.1km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 0.0% | 南栄駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市弥生町字西豊和４８番１０ | 4.1km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 0.0% | 南栄駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市西幸町字浜池２９１番５ | 4.2km | 59,800円/㎡ | 197,700円/坪 | 0.0% | 高師駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県豊橋市野依台１丁目２２番９の基準地価 よくある質問
愛知県豊橋市野依台１丁目２２番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。