野依台（豊橋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県豊橋市野依台の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
63,000円/㎡
坪単価 約208,300円/坪
前年比（町内平均）
+0.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
野依台の地価は豊橋市で高い？町名別の平均・順位で比較
豊橋市内の町名別順位
38位/ 49町
野依台の平均
63,000円/㎡
坪単価 約208,300円/坪
豊橋市の調査地点平均
950,513円/㎡
野依台はその約0.1倍
野依台の地価は、豊橋市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では豊橋市内49町中38位です。豊橋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
野依台の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 320,000万円 | 320,032円/㎡ | 1,058,000円/坪 | 2012年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,300万円 | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 2,100万円 | 95,455円/㎡ | 315,600円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 2,100万円 | 95,455円/㎡ | 315,600円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,300万円 | 59,091円/㎡ | 195,300円/坪 | 1991年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,300万円 | 59,091円/㎡ | 195,300円/坪 | 1991年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 12,000万円 | 12,001円/㎡ | 39,700円/坪 | 1994年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 215㎡ | 1,500万円 | 69,767円/㎡ | 230,600円/坪 | 1996年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 220㎡ | 1,700万円 | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,400万円 | 60,870円/㎡ | 201,200円/坪 | 1990年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
野依台の調査地点マップ
野依台の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊橋市野依台１丁目２２番９基準地 | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | +0.3% | 住宅地 | 植田（2,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
野依台の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。野依台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。