牛川町（豊橋市）の公示地価・実勢価格

牛川町の地価は豊橋市で高い？町名別の平均・順位で比較

牛川町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約10万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約60.3%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

牛川町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

牛川町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県豊橋市牛川町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,000円/㎡（坪単価241,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.48%となっています。

牛川町の調査地点マップ

牛川町の周辺環境・生活施設

牛川町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、図書館1件、警察署・交番1件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は豊橋駅（5,700m）です。

• 東陵地区市民館図書室図書館・約81m
• Casa Mizuno警察署・交番・約246m
• セブンイレブン豊橋忠興店スーパーマーケット・約269m
• 豊橋市立牛川東保育園幼稚園・約413m
• 豊橋小鷹野郵便局郵便局・約486m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

牛川町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。