愛知県北設楽郡豊根村下黒川字寺平２３番３の基準地価
愛知県豊根村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,360円/㎡
坪単価:
14,400円/坪
変動率:
0.9%
下黒川字寺平の地価は北設楽郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,360円/㎡は、北設楽郡の平均（約1,527,668円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。北設楽郡内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4360円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県北設楽郡豊根村下黒川字寺平２３番３
アクセス
東栄駅から24,000m
前面道路
95m
面積
249㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4360円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊根-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東栄 |
| 駅からの距離 | 24,000m |
| 前面道路幅員 | 95m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 県道沿いに農家住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県北設楽郡豊根村下黒川字寺平２３番３の地価動向
愛知県北設楽郡豊根村下黒川字寺平２３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,360円/㎡（坪単価14,400円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の5,000円/㎡（坪単価16,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,360円/㎡（坪単価14,400円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-1.70%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,360 /㎡
坪単価: 14,400円/坪
2024年
¥4,400 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2017年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
愛知県北設楽郡豊根村下黒川字寺平２３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は東栄駅（24,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県北設楽郡豊根村坂宇場字高橋１５番５ | 6.1km | 3,050円/㎡ | 10,100円/坪 | -0.7% | 東栄駅(28,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県北設楽郡豊根村富山字大谷下２９番３ | 9.9km | 3,250円/㎡ | 10,700円/坪 | -4.1% | 大嵐駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県北設楽郡豊根村下黒川字寺平２３番３の基準地価 よくある質問
愛知県北設楽郡豊根村下黒川字寺平２３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。