聖心町(豊田市)の地価・実勢価格
2025年(令和7年)の愛知県豊田市聖心町の基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
基準地価 平均
138,000円/㎡
坪単価 約456,200円/坪
前年比(町内平均)
+3.0%
実勢 土地 坪単価(2010年)
約429,800円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
聖心町の地価は豊田市で高い?町名別の平均・順位で比較
豊田市内の町名別順位
23位/ 38町
聖心町の平均
138,000円/㎡
坪単価 約456,200円/坪
豊田市の調査地点平均
3,180,917円/㎡
聖心町はその約0.0倍
聖心町の地価は、豊田市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では豊田市内38町中23位です。豊田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
聖心町の実勢価格(実際の取引価格)
聖心町の中古マンションの実勢は約17.69万円/㎡(2024年・6件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約43万円(2010年・11件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2010年 | — | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約176,923円/㎡(2024年・6件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。
聖心町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,000万円 | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 60㎡ | 1,300万円 | 216,667円/㎡ | 716,300円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,900万円 | 253,333円/㎡ | 837,500円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,200万円 | 184,615円/㎡ | 610,300円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,000万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 100㎡ | 1,200万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,400万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 60㎡ | 1,500万円 | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,100万円 | 169,231円/㎡ | 559,400円/坪 | 1994年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,000万円 | 266,667円/㎡ | 881,500円/坪 | 1994年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2024年 6件
2022年 5件
2021年 6件
2010年 16件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
聖心町の調査地点マップ
聖心町の調査地点(2025年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊田市聖心町1丁目7番10外基準地 | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | +3.0% | 住宅地 | 土橋(1,600m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
聖心町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。聖心町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。