聖心町(豊田市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の愛知県豊田市聖心町基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
138,000円/㎡
坪単価 約456,200円/坪
前年比(町内平均)
+3.0%
実勢 土地 坪単価(2010年)
429,800円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

聖心町の地価は豊田市で高い?町名別の平均・順位で比較

豊田市内の町名別順位
23/ 38
聖心町の平均
138,000円/㎡
坪単価 約456,200円/坪
豊田市の調査地点平均
3,180,917円/㎡
聖心町はその約0.0

聖心町の地価は、豊田市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では豊田市38町中23位です。豊田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

聖心町の実勢価格(実際の取引価格)

聖心町の中古マンションの実勢は約17.69万円/㎡(2024年・6件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約43万円(2010年・11件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2010130,000円/㎡429,800円/坪

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約176,923円/㎡2024・6件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

聖心町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等80㎡1,000万円125,000円/㎡413,200円/坪1991年
2025Q2中古マンション等60㎡1,300万円216,667円/㎡716,300円/坪1994年
2025Q1中古マンション等75㎡1,900万円253,333円/㎡837,500円/坪
2024Q4中古マンション等65㎡1,200万円184,615円/㎡610,300円/坪2004年
2024Q4中古マンション等75㎡1,000万円133,333円/㎡440,800円/坪1991年
2024Q4中古マンション等100㎡1,200万円120,000円/㎡396,700円/坪
2024Q4中古マンション等70㎡1,400万円200,000円/㎡661,200円/坪1994年
2024Q3中古マンション等60㎡1,500万円250,000円/㎡826,400円/坪1994年
2024Q2中古マンション等65㎡1,100万円169,231円/㎡559,400円/坪1994年
2023Q4中古マンション等75㎡2,000万円266,667円/㎡881,500円/坪1994年

取引件数の推移(流動性の目安)

20246
20225
20216
201016

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

聖心町の調査地点マップ

聖心町の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県豊田市聖心町1丁目7番10外基準地138,000円/㎡456,200円/坪+3.0%住宅地土橋(1,600m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

聖心町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。聖心町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。