高上(豊田市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県豊田市高上地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
139,000円/㎡
坪単価 約459,500円/坪
前年比(町内平均)
+0.7%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

高上の地価は豊田市で高い?町名別の平均・順位で比較

豊田市内の町名別順位
21/ 38
高上の平均
139,000円/㎡
坪単価 約459,500円/坪
豊田市の調査地点平均
3,180,917円/㎡
高上はその約0.0

高上の地価は、豊田市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では豊田市38町中21位です。豊田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

高上の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026139,000円/㎡
2025138,000円/㎡
2024134,000円/㎡
2017109,000円/㎡
2016105,000円/㎡
2015101,000円/㎡
201499,000円/㎡
201396,700円/㎡
201296,200円/㎡
201196,200円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

高上の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地)125㎡2,300万円180,000円/㎡595,000円/坪
2025Q3宅地(土地と建物)130㎡4,000万円307,692円/㎡1,017,200円/坪2025年
2025Q2宅地(土地と建物)130㎡1,300万円100,000円/㎡330,600円/坪1995年
2025Q1宅地(土地と建物)165㎡2,700万円163,636円/㎡540,900円/坪2002年
2024Q3宅地(土地と建物)190㎡4,500万円236,842円/㎡782,900円/坪2024年
2024Q3宅地(土地と建物)380㎡4,000万円105,263円/㎡348,000円/坪1973年
2024Q2宅地(土地と建物)170㎡3,700万円217,647円/㎡719,500円/坪2024年
2024Q2宅地(土地と建物)150㎡1,800万円120,000円/㎡396,700円/坪2003年
2024Q2宅地(土地と建物)155㎡3,800万円245,161円/㎡810,400円/坪2024年
2023Q3宅地(土地と建物)210㎡4,400万円209,524円/㎡692,600円/坪2007年

取引件数の推移(流動性の目安)

20245
20127

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

高上の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県豊田市高上の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は139,000円/㎡(坪単価459,500円)で、 前年比+0.7%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の139,000円/㎡(坪単価459,500円)、 最低価格は2006年(平成18年)の95,500円/㎡(坪単価315,700円)でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間(2011年〜2026年)の年平均成長率は+2.48%となっています。 安定した上昇トレンドが8年続いており、直近16年間の年平均成長率も2.48%と堅調です。投資対象として注目されます。

高上の調査地点マップ

高上の周辺環境・生活施設

高上の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停2件、警察署・交番1件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は豊田市駅(3,000m)です。

バス停2件警察署・交番1件郵便局1件幼稚園1件スーパーマーケット1件
  • 高上1丁目バス停・約186m
  • 豊田警察署高橋交番警察署・交番・約212m
  • 上野町5丁目バス停・約291m
  • 豊田高橋郵便局郵便局・約365m
  • 高橋幼稚園幼稚園・約412m
  • イオンスーパーマーケット・約476m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

高上の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県豊田市高上1丁目16番3139,000円/㎡459,500円/坪+0.7%住宅地豊田市(3,000m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

高上の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。高上の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。