愛知県豊田市明和町４丁目５番３９の公示地価
愛知県豊田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
140,000円/㎡
坪単価:
462,800円/坪
変動率:
+0.7%
明和町の地価は豊田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価140,000円/㎡は、豊田市の平均（約128,138円/㎡）の約1.1倍です。豊田市内80地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
140000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県豊田市明和町４丁目５番３９
アクセス
三河豊田駅から1,400m
前面道路
4.0m
面積
203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 140000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊田-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三河豊田 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県豊田市明和町４丁目５番３９の地価動向
愛知県豊田市明和町４丁目５番３９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の94,500円/㎡（坪単価312,400円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+3.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2025年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2024年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2017年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2016年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2015年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2014年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2013年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
愛知県豊田市明和町４丁目５番３９周辺のエリア概要
最寄り駅は三河豊田駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは藤藪幼稚園（幼稚園・約195m）です。
周辺施設情報（半径500m）
藤藪幼稚園
幼稚園 • 195m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊田市前山町２丁目９番４３ | 670m | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 0.7% | 三河豊田駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市前山町４丁目５番１外 | 747m | 98,700円/㎡ | 326,300円/坪 | 1.0% | 三河豊田駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県豊田市大林町１４丁目１３番５ | 1.2km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 2.5% | 三河豊田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市今町３丁目４番２６ | 1.2km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 1.4% | 三河豊田駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市山之手８丁目１２８番 | 1.3km | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 3.0% | 三河豊田駅(430m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛知県豊田市明和町４丁目５番３９の地価公示価格 よくある質問
愛知県豊田市明和町４丁目５番３９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。