愛知県豊田市則定町郷戸３５番２外の基準地価
愛知県豊田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
20,600円/㎡
坪単価:
68,100円/坪
変動率:
1.9%
則定町郷戸の地価は豊田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,600円/㎡は、豊田市の平均（約103,591円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。豊田市内45地点中37位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20600円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県豊田市則定町郷戸３５番２外
アクセス
平戸橋駅から8,800m
前面道路
9.3m
面積
651㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 20600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊田-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平戸橋 |
| 駅からの距離 | 8,800m |
| 前面道路幅員 | 9.3m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 9.3m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅のほかに一般住宅等が点在する県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県豊田市則定町郷戸３５番２外の地価動向
愛知県豊田市則定町郷戸３５番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,600円/㎡（坪単価68,100円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2024年（令和6年）の21,400円/㎡（坪単価70,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の20,600円/㎡（坪単価68,100円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は-1.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2025年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2024年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
愛知県豊田市則定町郷戸３５番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は平戸橋駅（8,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊田市岩滝町滝坂４１６番８１ | 3.8km | 75,800円/㎡ | 250,600円/坪 | 0.0% | 平戸橋駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市力石町北郷戸３３６番１外 | 5.5km | 26,700円/㎡ | 88,300円/坪 | 2.7% | 平戸橋駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市巴町カキタ４番８ | 5.7km | 88,600円/㎡ | 292,900円/坪 | 0.0% | 豊田市駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市平井町６丁目８０番外 | 5.9km | 61,100円/㎡ | 202,000円/坪 | 0.0% | 越戸駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市越戸町安貝戸２０８番５外 | 6.3km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 0.8% | 越戸駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県豊田市則定町郷戸３５番２外の基準地価 よくある質問
愛知県豊田市則定町郷戸３５番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。