スマプロ不動産価格相場愛知県豊田市桝塚西町南山８０番４の地価公示価格
愛知県豊田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
98,200円/㎡
坪単価:
324,600円/坪
変動率:
+2.0%
標準地番号: 豊田-32
桝塚西町南山の地価は豊田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価98,200円/㎡は、豊田市の平均（約128,138円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。豊田市内80地点中55位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
98200円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県豊田市桝塚西町南山８０番４
アクセス
北野桝塚駅から500m
前面道路
40m
面積
166㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 98200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊田-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北野桝塚 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県豊田市桝塚西町南山８０番４の地価動向
愛知県豊田市桝塚西町南山８０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,200円/㎡（坪単価324,600円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の98,200円/㎡（坪単価324,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の91,700円/㎡（坪単価303,100円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+3.48%となっています。
年別価格データ
2026年
2.0%
¥98,200 /㎡
坪単価: 324,600円/坪
2025年
5.0%
¥96,300 /㎡
坪単価: 318,300円/坪
2024年
¥91,700 /㎡
坪単価: 303,100円/坪
愛知県豊田市桝塚西町南山８０番４周辺のエリア概要
最寄り駅は北野桝塚駅（500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺に施設情報が見つかりませんでした
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊田市上郷町３丁目８番７ | 1.1km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 0.7% | 三河上郷駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
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| 愛知県豊田市若林東町高根下５８番４ | 4.4km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 1.5% | 若林駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |