愛知県豊田市鴛鴨町上高根４９番３の公示地価
愛知県豊田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
139,000円/㎡
坪単価:
459,500円/坪
変動率:
+1.5%
鴛鴨町上高根の地価は豊田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価139,000円/㎡は、豊田市の平均（約128,138円/㎡）の約1.1倍です。豊田市内80地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
139000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県豊田市鴛鴨町上高根４９番３
アクセス
末野原駅から1,000m
前面道路
4.5m
面積
164㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 139000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊田-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 末野原 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県豊田市鴛鴨町上高根４９番３の地価動向
愛知県豊田市鴛鴨町上高根４９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の93,800円/㎡（坪単価310,100円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2025年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2024年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2017年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2016年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2015年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2014年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2013年
¥95,700 /㎡
坪単価: 316,400円/坪
2012年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2011年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2010年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2009年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2008年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2007年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2006年
¥94,700 /㎡
坪単価: 313,100円/坪
2005年
¥94,700 /㎡
坪単価: 313,100円/坪
2004年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2003年
¥97,700 /㎡
坪単価: 323,000円/坪
2002年
¥98,200 /㎡
坪単価: 324,600円/坪
2001年
¥99,200 /㎡
坪単価: 327,900円/坪
2000年
¥99,200 /㎡
坪単価: 327,900円/坪
1999年
¥99,400 /㎡
坪単価: 328,600円/坪
1998年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1997年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1996年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1995年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
愛知県豊田市鴛鴨町上高根４９番３周辺のエリア概要
最寄り駅は末野原駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは豊田市立永新保育園（幼稚園・約497m）です。
周辺施設情報（半径500m）
豊田市立永新保育園
幼稚園 • 497m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊田市大林町１２丁目５番１０ | 1.4km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 2.5% | 三河豊田駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市大林町１４丁目１３番５ | 1.7km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 2.5% | 三河豊田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市明和町４丁目５番３９ | 2.1km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 0.7% | 三河豊田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市山之手８丁目１７番２ | 2.2km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 2.4% | 三河豊田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市山之手８丁目１２８番 | 2.3km | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 3.0% | 三河豊田駅(430m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛知県豊田市鴛鴨町上高根４９番３の地価公示価格 よくある質問
愛知県豊田市鴛鴨町上高根４９番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。