愛知県豊田市小川町２丁目２８番３外の基準地価

愛知県豊田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

132,000円/㎡

坪単価:

436,400円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 豊田-6

小川町の地価は豊田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価132,000円/㎡は、豊田市の平均（約103,591円/㎡）の約1.3倍です。豊田市内45地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

132000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県豊田市小川町２丁目２８番３外

アクセス

新豊田駅から2,000m

前面道路

4.0m

面積

198㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	132000円/㎡
標準地・基準地コード	豊田-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新豊田
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県豊田市小川町２丁目２８番３外の地価動向

愛知県豊田市小川町２丁目２８番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、最低価格は2011年（平成23年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.51%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2025年

3.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2024年

17.9%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2017年

1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2016年

2.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2015年

3.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2014年

2.1%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2013年

4.9%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2012年

1.6%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2011年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2010年

-0.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2009年

-4.0%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2008年

2.3%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2007年

1.0%

¥92,900 /㎡

坪単価: 307,100円/坪

2006年

1.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2005年

-2.0%

¥91,100 /㎡

坪単価: 301,200円/坪

2004年

-2.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2003年

-1.9%

¥94,900 /㎡

坪単価: 313,700円/坪

2002年

-1.1%

¥96,700 /㎡

坪単価: 319,700円/坪

2001年

-0.3%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2000年

-0.5%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

1999年

-0.4%

¥98,600 /㎡

坪単価: 326,000円/坪

1998年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1997年

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

愛知県豊田市小川町２丁目２８番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は新豊田駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県豊田市広久手町６丁目１番２外	484m	72,200円/㎡	238,700円/坪	6.6%	新豊田駅(2,500m)	工業地	工場	詳細
愛知県豊田市神田町１丁目７番１	1.4km	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.3%	新豊田駅(760m)	商業地	店舗	詳細
愛知県豊田市月見町３丁目５番３	1.6km	198,000円/㎡	654,500円/坪	0.0%	新豊田駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊田市月見町１丁目１０番１４	1.6km	220,000円/㎡	727,300円/坪	2.3%	新豊田駅(200m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
愛知県豊田市西町１丁目１１４番３外	1.8km	247,000円/㎡	816,500円/坪	4.2%	豊田市駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細