秋田県秋田市山王臨海町４１番外の公示地価
秋田県秋田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
37,700円/㎡
坪単価:
124,600円/坪
変動率:
+1.9%
山王臨海町の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,700円/㎡は、秋田市の平均（約40,924円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内91地点中45位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
37700円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
秋田県秋田市山王臨海町４１番外
アクセス
秋田駅から4,500m
前面道路
22.0m
面積
590㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 37700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 秋田5-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 秋田 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所、事務所等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
秋田県秋田市山王臨海町４１番外の地価動向
秋田県秋田市山王臨海町４１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,700円/㎡（坪単価124,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の45,700円/㎡（坪単価151,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の35,700円/㎡（坪単価118,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2025年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2024年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2023年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2022年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2020年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2019年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2018年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2017年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2016年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2015年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2014年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2013年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
秋田県秋田市山王臨海町４１番外周辺のエリア概要
最寄り駅は秋田駅（4,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件があります。最寄りはドジャース 本館（スーパーマーケット・約317m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ドジャース 本館
スーパーマーケット • 317m
ドジャース食品館
スーパーマーケット • 481m
かわしり保育園
保育園 • 362m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県秋田市山王中島町１７５番外 | 170m | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 3.4% | 秋田駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市山王新町２番 | 676m | 55,900円/㎡ | 184,800円/坪 | 3.9% | 秋田駅(3,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 秋田県秋田市川尻御休町２３０番２外 | 774m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 秋田県秋田市川尻総社町６８番 | 1.2km | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 3.6% | 秋田駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市八橋本町３丁目４５１番２ | 1.6km | 74,100円/㎡ | 245,000円/坪 | 4.2% | 秋田駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
秋田県秋田市山王臨海町４１番外の地価公示価格 よくある質問
秋田県秋田市山王臨海町４１番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。