秋田県秋田市八橋本町３丁目４５１番２の公示地価
秋田県秋田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
74,100円/㎡
坪単価:
245,000円/坪
変動率:
+4.2%
八橋本町の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価74,100円/㎡は、秋田市の平均（約40,924円/㎡）の約1.8倍です。秋田市内91地点中9位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
74100円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
秋田県秋田市八橋本町３丁目４５１番２
アクセス
秋田駅から3,100m
前面道路
6.0m
面積
262㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 74100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 秋田-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 秋田 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
秋田県秋田市八橋本町３丁目４５１番２の地価動向
秋田県秋田市八橋本町３丁目４５１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,100円/㎡（坪単価245,000円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の54,700円/㎡（坪単価180,800円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+2.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥74,100 /㎡
坪単価: 245,000円/坪
2024年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2023年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2022年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2020年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2019年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2018年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2017年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2016年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2015年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2014年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2013年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2012年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2011年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2010年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2009年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2008年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2007年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2006年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2005年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2004年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2003年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2002年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2001年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2000年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
1999年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1998年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
秋田県秋田市八橋本町３丁目４５１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は秋田駅（3,100m）です。バス停は最寄り約477mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県秋田市八橋三和町１２３番１ | 375m | 70,700円/㎡ | 233,700円/坪 | 4.3% | 秋田駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市山王新町２番 | 980m | 55,900円/㎡ | 184,800円/坪 | 3.9% | 秋田駅(3,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 秋田県秋田市山王３丁目８８番１外 | 1.2km | 60,900円/㎡ | 201,300円/坪 | 4.6% | 秋田駅(2,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 秋田県秋田市泉字登木２２７番１外 | 1.3km | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | 3.1% | 泉外旭川駅(970m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市泉中央５丁目６５番２ | 1.3km | 79,100円/㎡ | 261,500円/坪 | - | 泉外旭川駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
秋田県秋田市八橋本町３丁目４５１番２の地価公示価格 よくある質問
秋田県秋田市八橋本町３丁目４５１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。