八橋本町（秋田市）の公示地価・実勢価格

八橋本町の地価は秋田市で高い？町名別の平均・順位で比較

八橋本町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約16万円（2024年・7件）で、公示地価に対して実勢は約31%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

八橋本町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

八橋本町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1998年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

秋田県秋田市八橋本町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,100円/㎡（坪単価245,000円）で、 前年比+8.8%となっています。 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の54,700円/㎡（坪単価180,800円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+2.80%となっています。 安定した上昇トレンドが7年続いており、直近12年間の年平均成長率も2.80%と堅調です。投資対象として注目されます。

八橋本町の調査地点マップ

八橋本町の周辺環境・生活施設

八橋本町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停1件などがあります。最寄り駅は秋田駅（3,100m）です。

• 高陽幸町交差点前バス停・約477m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

八橋本町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。