広面（秋田市）の公示地価・実勢価格・土地相場

広面の地価は秋田市で高い？町名別の平均・順位で比較

広面の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

広面の土地（宅地）の実勢は坪単価 約15万円（2025年・10件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約4.4%安い水準です。中古マンションの実勢は約30.7万円/㎡（2023年・7件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約30.7万円/㎡（2023年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

広面の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

広面で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2025年） 約15万円/坪をベースに、秋田市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

広面の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地5地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

秋田県秋田市広面の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,160円/㎡（坪単価159,200円）で、 前年比+1.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.29%となっています。 安定した上昇トレンドが7年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.29%と堅調です。投資対象として注目されます。

広面の地価マップ（調査地点）

広面の周辺環境・生活施設

広面の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局3件、保育園2件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は秋田駅（1,900m）です。

• (有)川口屋スーパーマーケット・約58m
• 秋田明田郵便局郵便局・約176m
• バス停バス停・約192m
• 秋田大学附属病院前バス停・約243m
• 鬼頭三角公園公園・約256m
• ニチイキッズ秋田広面保育園・約345m
• こばと保育園保育園・約384m
• 三吉神社入口バス停・約409m
• 横森簡易郵便局郵便局・約456m
• 秋田広面郵便局郵便局・約463m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

広面の調査地点（2026年・全6地点）

広面の調査地点は第一種低層住居専用地域（容積率80〜200%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率160%は秋田市全体の平均（210%）より低く、ゆとりある低密度の住環境を示します。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。