スマプロ不動産価格相場秋田県秋田市土崎港中央１丁目１２５番１の地価公示価格
秋田県秋田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,700円/㎡
坪単価:
118,000円/坪
変動率:
+2.0%
土崎港中央の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,700円/㎡は、秋田市の平均（約40,924円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内91地点中48位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35700円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
秋田県秋田市土崎港中央１丁目１２５番１
アクセス
土崎駅から1,000m
前面道路
90m
面積
528㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 35700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 秋田5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土崎 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、事務所、医院等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
秋田県秋田市土崎港中央１丁目１２５番１の地価動向
秋田県秋田市土崎港中央１丁目１２５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,700円/㎡（坪単価118,000円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の35,700円/㎡（坪単価118,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の33,900円/㎡（坪単価112,100円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+1.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2025年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2024年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2023年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2022年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
秋田県秋田市土崎港中央１丁目１２５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は土崎駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは土崎幼稚園（幼稚園・約497m）です。
周辺施設情報（半径500m）
土崎幼稚園
幼稚園 • 497m
土崎郵便局
郵便局 • 388m
土崎港郵便局
郵便局 • 462m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県秋田市寺内後城５７番１２外 | 1.1km | 18,800円/㎡ | 62,100円/坪 | 1.6% | 土崎駅(2,300m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 秋田県秋田市寺内後城９８番２ | 1.2km | 27,100円/㎡ | 89,600円/坪 | 1.9% | 土崎駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市将軍野南５丁目３３番５５８ | 1.4km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 秋田県秋田市将軍野南１丁目７４番２７ | 1.5km | 44,200円/㎡ | 146,100円/坪 | 4.0% | 土崎駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市将軍野東２丁目２４番７ | 1.5km | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | 3.4% | 土崎駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |