秋田県秋田市牛島東５丁目３６番３の公示地価
秋田県秋田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,400円/㎡
坪単価:
133,600円/坪
変動率:
+2.8%
牛島東の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,400円/㎡は、秋田市の平均（約40,924円/㎡）とほぼ同水準です。秋田市内91地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
40400円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
秋田県秋田市牛島東５丁目３６番３
アクセス
羽後牛島駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
194㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 40400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 秋田-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 羽後牛島 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
秋田県秋田市牛島東５丁目３６番３の地価動向
秋田県秋田市牛島東５丁目３６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,400円/㎡（坪単価133,600円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の78,700円/㎡（坪単価260,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の36,300円/㎡（坪単価120,000円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は-0.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2025年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2024年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2018年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2017年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2016年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2015年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2014年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2013年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2012年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2008年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2006年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2004年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2003年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2002年
¥78,100 /㎡
坪単価: 258,200円/坪
1999年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
1998年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
1997年
¥77,100 /㎡
坪単価: 254,900円/坪
1996年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
秋田県秋田市牛島東５丁目３６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は羽後牛島駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは秋田牛島東郵便局（郵便局・約135m）です。バス停は最寄り約475mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
秋田牛島東郵便局
郵便局 • 135m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県秋田市仁井田福島１丁目１２９番３ | 616m | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 2.2% | 羽後牛島駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市楢山愛宕下３７番１ | 741m | 43,200円/㎡ | 142,800円/坪 | 1.9% | 秋田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市楢山川口境６１番３１５ | 1.3km | 44,300円/㎡ | 146,400円/坪 | 2.1% | 秋田駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市南通築地２７２番２ | 1.3km | 59,200円/㎡ | 195,700円/坪 | 3.1% | 秋田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市卸町３丁目１８１番２ | 1.4km | 21,100円/㎡ | 69,800円/坪 | - | 羽後牛島駅(1,000m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
秋田県秋田市牛島東５丁目３６番３の地価公示価格 よくある質問
秋田県秋田市牛島東５丁目３６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。