秋田県秋田市楢山愛宕下３７番１の公示地価
秋田県秋田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,200円/㎡
坪単価:
142,800円/坪
変動率:
+1.9%
楢山愛宕下の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,200円/㎡は、秋田市の平均（約40,924円/㎡）の約1.1倍です。秋田市内91地点中36位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
43200円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
秋田県秋田市楢山愛宕下３７番１
アクセス
秋田駅から1,800m
前面道路
5.0m
面積
195㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 43200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 秋田-40 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 秋田 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ太平川に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
秋田県秋田市楢山愛宕下３７番１の地価動向
秋田県秋田市楢山愛宕下３７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,200円/㎡（坪単価142,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、 最低価格は2020年（令和2年）の40,900円/㎡（坪単価135,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2025年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2024年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2023年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2022年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2020年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2019年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2018年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2017年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2016年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2015年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2014年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2013年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2012年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2011年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2010年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2009年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2008年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2007年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2006年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2005年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2004年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2003年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2002年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2001年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2000年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
1999年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
1998年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
1997年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
1996年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
1995年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
秋田県秋田市楢山愛宕下３７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は秋田駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは秋田牛島郵便局（郵便局・約388m）です。バス停は最寄り約497mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
秋田牛島郵便局
郵便局 • 388m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県秋田市南通築地２７２番２ | 640m | 59,200円/㎡ | 195,700円/坪 | 3.1% | 秋田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市牛島東５丁目３６番３ | 741m | 40,400円/㎡ | 133,600円/坪 | 2.8% | 羽後牛島駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市楢山川口境６１番３１５ | 905m | 44,300円/㎡ | 146,400円/坪 | 2.1% | 秋田駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市卸町３丁目１８１番２ | 1.2km | 21,100円/㎡ | 69,800円/坪 | - | 羽後牛島駅(1,000m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 秋田県秋田市中通６丁目２２７番９ | 1.3km | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | 3.4% | 秋田駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
秋田県秋田市楢山愛宕下３７番１の地価公示価格 よくある質問
秋田県秋田市楢山愛宕下３７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。