秋田県秋田市東通５丁目１２番５の公示地価
秋田県秋田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
81,100円/㎡
坪単価:
268,100円/坪
変動率:
+4.4%
東通の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価81,100円/㎡は、秋田市の平均（約40,924円/㎡）の約2.0倍です。秋田市内91地点中6位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
81100円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
秋田県秋田市東通５丁目１２番５
アクセス
秋田駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
281㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 81100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 秋田-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 秋田 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
秋田県秋田市東通５丁目１２番５の地価動向
秋田県秋田市東通５丁目１２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,100円/㎡（坪単価268,100円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の57,700円/㎡（坪単価190,700円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+0.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥81,100 /㎡
坪単価: 268,100円/坪
2024年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2023年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2022年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2019年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2018年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2015年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2012年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2011年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2010年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2009年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2006年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
秋田県秋田市東通５丁目１２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は秋田駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りは(有)川口屋（スーパーマーケット・約484m）です。バス停は最寄り約190mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
(有)川口屋
スーパーマーケット • 484m
鬼頭三角公園
公園 • 263m
秋田明田郵便局
郵便局 • 494m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県秋田市広面字二ツ屋６３番５ | 426m | 42,700円/㎡ | 141,200円/坪 | 1.7% | 秋田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市東通仲町４５３番 | 597m | 82,900円/㎡ | 274,000円/坪 | 3.0% | 秋田駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 秋田県秋田市広面字鍋沼１４番１ | 893m | 70,900円/㎡ | 234,400円/坪 | - | 秋田駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 秋田県秋田市中通４丁目２５１番 | 923m | 69,200円/㎡ | 228,800円/坪 | 5.2% | 秋田駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 秋田県秋田市横森４丁目４５７番 | 957m | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | 1.1% | 秋田駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
秋田県秋田市東通５丁目１２番５の地価公示価格 よくある質問
秋田県秋田市東通５丁目１２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。