秋田県秋田市東通仲町４５３番の公示地価
秋田県秋田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
82,900円/㎡
坪単価:
274,000円/坪
変動率:
+3.0%
東通仲町の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価82,900円/㎡は、秋田市の平均（約40,924円/㎡）の約2.0倍です。秋田市内91地点中4位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
82900円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
秋田県秋田市東通仲町４５３番
アクセス
秋田駅から300m
前面道路
20.0m
面積
512㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 82900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 秋田5-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 秋田 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗のほか、駐車場等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
秋田県秋田市東通仲町４５３番の地価動向
秋田県秋田市東通仲町４５３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,900円/㎡（坪単価274,000円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の82,900円/㎡（坪単価274,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の75,600円/㎡（坪単価249,900円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+2.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥82,900 /㎡
坪単価: 274,000円/坪
2024年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2023年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2022年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
秋田県秋田市東通仲町４５３番周辺のエリア概要
最寄り駅は秋田駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはナイス 秋田フォンテ店（スーパーマーケット・約427m）です。バス停は最寄り約40mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ナイス 秋田フォンテ店
スーパーマーケット • 427m
きらきら保育園 秋田駅前
保育園 • 439m
秋田拠点センター
市役所・区役所 • 110m
警察署・交番
警察署・交番 • 270m
秋田駅トピコ郵便局
郵便局 • 292m
駅前交番
警察署・交番 • 312m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県秋田市中通２丁目３５番 | 422m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 6.3% | 秋田駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 秋田県秋田市中通４丁目２５１番 | 424m | 69,200円/㎡ | 228,800円/坪 | 5.2% | 秋田駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 秋田県秋田市千秋久保田町３番７７ | 514m | 94,700円/㎡ | 313,100円/坪 | 7.9% | 秋田駅(450m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 秋田県秋田市東通５丁目１２番５ | 597m | 81,100円/㎡ | 268,100円/坪 | 4.4% | 秋田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市手形字十七流１４０番２ | 786m | 77,800円/㎡ | 257,200円/坪 | 4.0% | 秋田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
秋田県秋田市東通仲町４５３番の地価公示価格 よくある質問
秋田県秋田市東通仲町４５３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。