東通仲町（秋田市）の公示地価・実勢価格・土地相場

東通仲町の地価は秋田市で高い？町名別の平均・順位で比較

東通仲町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

東通仲町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約20万円（2015年・7件）です。中古マンションの実勢は約15.2万円/㎡（2018年・5件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約15.2万円/㎡（2018年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東通仲町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東通仲町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2015年） 約20.1万円/坪をベースに、秋田市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

東通仲町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2022年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

秋田県秋田市東通仲町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,900円/㎡（坪単価274,000円）で、 前年比+5.9%となっています。 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の82,900円/㎡（坪単価274,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の75,600円/㎡（坪単価249,900円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+2.33%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近5年間の年平均成長率も2.33%と堅調です。投資対象として注目されます。

東通仲町の地価マップ（調査地点）

東通仲町の周辺環境・生活施設

東通仲町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、警察署・交番2件、市役所・区役所1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は秋田駅（300m）です。

• ノースアジア大学 秋田駅東口シャトルバス昇降所バス停・約40m
• 秋田拠点センター市役所・区役所・約110m
• 秋田〜仙台バス停・約128m
• バス停バス停・約136m
• 秋田駅東口バス停・約253m
• 警察署・交番警察署・交番・約270m
• 秋田駅トピコ郵便局郵便局・約292m
• 駅前交番警察署・交番・約312m
• ナイス 秋田フォンテ店スーパーマーケット・約427m
• きらきら保育園 秋田駅前保育園・約439m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東通仲町の調査地点（2026年・全2地点）

東通仲町の調査地点は近隣商業地域（容積率200%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率は200%で、秋田市全体の平均（210%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。