秋田県秋田市東通３丁目１番５外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の秋田県秋田市東通３丁目１番５外の基準地価は78,500円/㎡（坪単価約259,500円/坪）です。前年比は+4.0%です。

秋田県秋田市東通３丁目１番５外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は秋田駅で、1,000mです。

秋田県秋田市東通３丁目１番５外の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

78,500円/㎡

坪単価:

259,500円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 秋田5-1

東通の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価78,500円/㎡は、秋田市の平均（約94,240円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内59地点中6位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

78500円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

秋田県秋田市東通３丁目１番５外

アクセス

秋田駅から1,000m

前面道路

315m

面積

462㎡

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詳細情報

基準地価	78500円/㎡
標準地・基準地コード	秋田5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	秋田
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	315m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　31.5m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	中小規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

秋田県秋田市東通３丁目１番５外の地価動向

秋田県秋田市東通３丁目１番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は78,500円/㎡（坪単価259,500円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.08%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2024年

3.1%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2023年

2.1%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2022年

2.7%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2020年

0.4%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2019年

0.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2018年

0.7%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2017年

0.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2016年

-2.8%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2015年

-4.1%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2014年

-5.8%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2013年

-7.7%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2012年

-10.6%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2011年

-12.5%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2010年

-11.5%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2009年

-10.3%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2008年

-1.4%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2007年

-1.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2006年

-6.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2005年

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

秋田県秋田市東通３丁目１番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は秋田駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市東通仲町２１番	709m	72,000円/㎡	238,000円/坪	3.6%	秋田駅(400m)	商業地	医院	詳細
秋田県秋田市手形字西谷地２１０番２	845m	88,800円/㎡	293,600円/坪	4.5%	秋田駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市手形山崎町２７６番１外	872m	62,000円/㎡	205,000円/坪	3.3%	秋田駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
秋田県秋田市千秋久保田町３番３７外	1.3km	131,000円/㎡	433,100円/坪	10.1%	秋田駅(350m)	商業地	ホテル	詳細
秋田県秋田市広面字蓮沼７９番１外	1.3km	54,700円/㎡	180,800円/坪	2.1%	秋田駅(2,700m)	商業地	店舗兼工場	詳細