秋田県の駅別地価ランキング（駅から探す）
2026年（令和8年）の秋田県で駅周辺の地価が最も高いのは泉外旭川駅（駅周辺平均 57,350円/㎡・坪単価 約189,600円/坪）です。2位は秋田駅、3位は羽後牛島駅と続きます。掲載44駅の駅周辺平均の中央値は10,850円/㎡で、これが秋田県の「標準的な駅前」の水準です。駅徒歩5分以内と徒歩10分超の平均地価の差は約1.0倍と小さく、秋田県では駅距離による価格差は緩やかです。前年比データのある駅では25%で駅周辺の地価が上昇しています。
掲載駅数
44駅
調査地点3地点以上
駅周辺平均の中央値
10,850円/㎡
「標準的な駅前」の水準
駅近プレミアム
約1.0倍
徒歩5分以内 ÷ 徒歩10分超
前年比プラスの駅
25%
前年比データのある駅の割合
秋田県で地価が高い駅トップ10
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 泉外旭川駅 | 秋田市 | 57,350円/㎡ | 約189,600円/坪 | +3.4% | 6地点 |
| 2位 | 秋田駅 | 秋田市 | 54,303円/㎡ | 約179,500円/坪 | +3.0% | 78地点 |
| 3位 | 羽後牛島駅 | 秋田市 | 34,493円/㎡ | 約114,000円/坪 | +2.3% | 15地点 |
| 4位 | 土崎駅 | 秋田市 | 29,931円/㎡ | 約98,900円/坪 | +2.2% | 14地点 |
| 5位 | 羽後本荘駅 | 由利本荘市 | 25,770円/㎡ | 約85,200円/坪 | +0.9% | 17地点 |
| 6位 | 大曲駅 | 大仙市 | 22,458円/㎡ | 約74,200円/坪 | +0.4% | 19地点 |
| 7位 | 上飯島駅 | 秋田市 | 20,630円/㎡ | 約68,200円/坪 | +1.7% | 4地点 |
| 8位 | 新屋駅 | 秋田市 | 19,550円/㎡ | 約64,600円/坪 | +2.0% | 9地点 |
| 9位 | 大館駅 | 大館市 | 18,619円/㎡ | 約61,600円/坪 | -0.1% | 18地点 |
| 10位 | 追分駅 | 秋田市 | 16,016円/㎡ | 約52,900円/坪 | +0.9% | 7地点 |
1位の泉外旭川駅は10位の追分駅の約3.6倍で、上位でも駅ごとの差は大きめです。トップ10のうち7駅は秋田市の駅です。
秋田県で地価が上昇している駅（前年比トップ10）
駅周辺の調査地点の前年比の平均が高い順です（変動率データが3地点以上ある駅が対象）。再開発や需要の集中が地価に表れている駅が上位に入ります。
駅徒歩5分以内の実勢価格が高い駅（2023〜2025年の取引）
国土交通省の成約データのうち、駅徒歩5分以内の宅地（土地）取引の㎡単価中央値です。 公的評価（上のランキング）に対し、実際の市場でいくらで売買されているかを示します。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。母数5件以上の駅のみ。単価は総額÷面積の中央値による概算です。
秋田県で地価が手頃な駅トップ10
駅周辺平均が低い順です。住宅取得や移住でコストを抑えたい場合の候補になります。
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 森岳駅 | 三種町 | 4,690円/㎡ | 約15,500円/坪 | -0.9% | 6地点 |
| 2位 | 相野々駅 | 横手市 | 5,380円/㎡ | 約17,800円/坪 | -1.0% | 3地点 |
| 3位 | 米内沢駅 | 北秋田市 | 5,562円/㎡ | 約18,400円/坪 | -1.7% | 6地点 |
| 4位 | 矢島駅 | 由利本荘市 | 5,690円/㎡ | 約18,800円/坪 | -1.8% | 6地点 |
| 5位 | 神宮寺駅 | 大仙市 | 5,699円/㎡ | 約18,800円/坪 | -1.2% | 7地点 |
| 6位 | 合川駅 | 北秋田市 | 5,720円/㎡ | 約18,900円/坪 | -1.5% | 5地点 |
| 7位 | 羽後境駅 | 大仙市 | 6,217円/㎡ | 約20,600円/坪 | -1.6% | 3地点 |
| 8位 | 羽後長野駅 | 大仙市 | 6,387円/㎡ | 約21,100円/坪 | -0.9% | 3地点 |
| 9位 | 二ツ井駅 | 能代市 | 6,925円/㎡ | 約22,900円/坪 | -1.8% | 8地点 |
| 10位 | 早口駅 | 大館市 | 7,050円/㎡ | 約23,300円/坪 | -1.2% | 3地点 |
秋田県の全駅ランキング（44駅）
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 泉外旭川駅 | 秋田市 | 57,350円/㎡ | 約189,600円/坪 | +3.4% | 6地点 |
| 2位 | 秋田駅 | 秋田市 | 54,303円/㎡ | 約179,500円/坪 | +3.0% | 78地点 |
| 3位 | 羽後牛島駅 | 秋田市 | 34,493円/㎡ | 約114,000円/坪 | +2.3% | 15地点 |
| 4位 | 土崎駅 | 秋田市 | 29,931円/㎡ | 約98,900円/坪 | +2.2% | 14地点 |
| 5位 | 羽後本荘駅 | 由利本荘市 | 25,770円/㎡ | 約85,200円/坪 | +0.9% | 17地点 |
| 6位 | 大曲駅 | 大仙市 | 22,458円/㎡ | 約74,200円/坪 | +0.4% | 19地点 |
| 7位 | 上飯島駅 | 秋田市 | 20,630円/㎡ | 約68,200円/坪 | +1.7% | 4地点 |
| 8位 | 新屋駅 | 秋田市 | 19,550円/㎡ | 約64,600円/坪 | +2.0% | 9地点 |
| 9位 | 大館駅 | 大館市 | 18,619円/㎡ | 約61,600円/坪 | -0.1% | 18地点 |
| 10位 | 追分駅 | 秋田市 | 16,016円/㎡ | 約52,900円/坪 | +0.9% | 7地点 |
| 11位 | 角館駅 | 仙北市 | 15,851円/㎡ | 約52,400円/坪 | -0.5% | 9地点 |
| 12位 | 象潟駅 | にかほ市 | 15,800円/㎡ | 約52,200円/坪 | -0.5% | 4地点 |
| 13位 | 能代駅 | 能代市 | 15,445円/㎡ | 約51,100円/坪 | -0.6% | 10地点 |
| 14位 | 鹿角花輪駅 | 鹿角市 | 15,313円/㎡ | 約50,600円/坪 | -1.0% | 8地点 |
| 15位 | 四ツ小屋駅 | 秋田市 | 15,150円/㎡ | 約50,100円/坪 | +0.6% | 10地点 |
| 16位 | 横手駅 | 横手市 | 14,757円/㎡ | 約48,800円/坪 | -0.2% | 27地点 |
| 17位 | 仁賀保駅 | にかほ市 | 13,766円/㎡ | 約45,500円/坪 | -0.0% | 8地点 |
| 18位 | 和田駅 | 秋田市 | 13,213円/㎡ | 約43,700円/坪 | -0.5% | 4地点 |
| 19位 | 湯沢駅 | 湯沢市 | 12,531円/㎡ | 約41,400円/坪 | -1.0% | 20地点 |
| 20位 | 鷹ノ巣駅 | 北秋田市 | 11,597円/㎡ | 約38,300円/坪 | -1.5% | 7地点 |
| 21位 | 扇田駅 | 大館市 | 11,140円/㎡ | 約36,800円/坪 | -1.2% | 5地点 |
| 22位 | 船越駅 | 男鹿市 | 10,850円/㎡ | 約35,900円/坪 | -0.2% | 5地点 |
| 23位 | 東能代駅 | 能代市 | 9,880円/㎡ | 約32,700円/坪 | +3.0% | 4地点 |
| 24位 | 十文字駅 | 横手市 | 8,294円/㎡ | 約27,400円/坪 | -0.9% | 14地点 |
| 25位 | 大久保駅 | 潟上市 | 8,250円/㎡ | 約27,300円/坪 | -1.2% | 6地点 |
| 26位 | 十和田南駅 | 鹿角市 | 8,226円/㎡ | 約27,200円/坪 | -1.8% | 10地点 |
| 27位 | 井川さくら駅 | 井川町 | 8,210円/㎡ | 約27,100円/坪 | -1.4% | 3地点 |
| 28位 | 八郎潟駅 | 五城目町 | 8,066円/㎡ | 約26,700円/坪 | -1.6% | 15地点 |
| 29位 | 飯詰駅 | 美郷町 | 7,940円/㎡ | 約26,200円/坪 | -1.1% | 8地点 |
| 30位 | 横堀駅 | 湯沢市 | 7,700円/㎡ | 約25,500円/坪 | -1.3% | 3地点 |
| 31位 | 男鹿駅 | 男鹿市 | 7,638円/㎡ | 約25,200円/坪 | -0.2% | 4地点 |
| 32位 | 西目駅 | 由利本荘市 | 7,597円/㎡ | 約25,100円/坪 | -1.0% | 3地点 |
| 33位 | 羽後岩谷駅 | 由利本荘市 | 7,448円/㎡ | 約24,600円/坪 | -1.2% | 4地点 |
| 34位 | 刈和野駅 | 大仙市 | 7,338円/㎡ | 約24,300円/坪 | -1.3% | 5地点 |
| 35位 | 早口駅 | 大館市 | 7,050円/㎡ | 約23,300円/坪 | -1.2% | 3地点 |
| 36位 | 二ツ井駅 | 能代市 | 6,925円/㎡ | 約22,900円/坪 | -1.8% | 8地点 |
| 37位 | 羽後長野駅 | 大仙市 | 6,387円/㎡ | 約21,100円/坪 | -0.9% | 3地点 |
| 38位 | 羽後境駅 | 大仙市 | 6,217円/㎡ | 約20,600円/坪 | -1.6% | 3地点 |
| 39位 | 合川駅 | 北秋田市 | 5,720円/㎡ | 約18,900円/坪 | -1.5% | 5地点 |
| 40位 | 神宮寺駅 | 大仙市 | 5,699円/㎡ | 約18,800円/坪 | -1.2% | 7地点 |
| 41位 | 矢島駅 | 由利本荘市 | 5,690円/㎡ | 約18,800円/坪 | -1.8% | 6地点 |
| 42位 | 米内沢駅 | 北秋田市 | 5,562円/㎡ | 約18,400円/坪 | -1.7% | 6地点 |
| 43位 | 相野々駅 | 横手市 | 5,380円/㎡ | 約17,800円/坪 | -1.0% | 3地点 |
| 44位 | 森岳駅 | 三種町 | 4,690円/㎡ | 約15,500円/坪 | -0.9% | 6地点 |
平均地価は各駅を最寄り駅とする調査地点（公示地価の標準地・都道府県地価調査の基準地の最新評価）の平均値。前年比は変動率が公表されている地点の平均。 出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。