富津内下山内（五城目町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県五城目町富津内下山内の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,000円/㎡
坪単価 約23,100円/坪
前年比（町内平均）
-2.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
富津内下山内の地価は五城目町で高い？町名別の平均・順位で比較
五城目町内の町名別順位
2位/ 3町
富津内下山内の平均
7,000円/㎡
坪単価 約23,100円/坪
五城目町の調査地点平均
184,455円/㎡
富津内下山内はその約0.0倍
富津内下山内の地価は、五城目町の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では五城目町内3町中2位です。五城目町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
富津内下山内の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 825㎡ | 100万円 | 1,212円/㎡ | 4,000円/坪 | 1978年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 450㎡ | 25万円 | 550円/㎡ | 1,800円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 290㎡ | 230万円 | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 420㎡ | 270万円 | 6,429円/㎡ | 21,300円/坪 | 1995年 |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 5,200万円 | 5,201円/㎡ | 17,200円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 380万円 | 10,556円/㎡ | 34,900円/坪 | — |
| 2016年Q3 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 450万円 | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | 1984年 |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 220㎡ | 100万円 | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | — |
| 2014年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,500㎡ | 1,000万円 | 6,667円/㎡ | 22,000円/坪 | 1993年 |
| 2013年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,700㎡ | 8,000万円 | 47,059円/㎡ | 155,600円/坪 | 2011年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
富津内下山内の調査地点マップ
富津内下山内の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県南秋田郡五城目町富津内下山内字奈良崎４７番１１基準地 | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | -2.8% | 住宅地 | 八郎潟（5,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
富津内下山内の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。富津内下山内の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。