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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の秋田県五城目町 公示地価平均は 7,143円/㎡（坪 23,600円、前年比 -1.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
五城目町の地価公示価格の注目地点
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五城目町の年間地価公示価格推移
五城目町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
五城目町の地価動向
秋田県五城目町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,143円/㎡（坪単価23,600円）で、 前年比-1.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の7,143円/㎡（坪単価23,600円）でした。 24年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.69%となっています。 下落トレンドが24年続いており、直近11年間の年平均成長率も-2.69%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥7,143 /㎡
坪単価 23,600円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥7,213 /㎡
坪単価 23,800円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥7,287 /㎡
坪単価 24,100円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥7,577 /㎡
坪単価 25,000円/坪
地点数: 3箇所
五城目町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 7,143円/㎡ | 23,600円/坪 | -1.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 6,843円/㎡ | 22,600円/坪 | -2.9% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 7,213円/㎡ | 23,800円/坪 | -1.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 7,403円/㎡ | 24,500円/坪 | -3.2% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 7,287円/㎡ | 24,100円/坪 | -1.4% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 7,613円/㎡ | 25,200円/坪 | -2.5% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 7,577円/㎡ | 25,000円/坪 | -2.1% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 7,803円/㎡ | 25,800円/坪 | -2.8% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
五城目町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 秋田県南秋田郡五城目町字下タ町２２９番 | 11,400円/㎡ | -1.7% | 商業地 |
| 秋田県南秋田郡五城目町東磯ノ目２丁目５番２ | 10,200円/㎡ | -1.9% | 住宅地 |
| 秋田県南秋田郡五城目町富津内下山内字奈良崎４７番１１ | 7,000円/㎡ | -2.8% | 住宅地 |
| 秋田県南秋田郡五城目町大川大川字東屋布６２番７ | 5,600円/㎡ | - | 住宅地 |
| 秋田県南秋田郡五城目町内川湯ノ又字小川口沢６７番 | 14円/㎡ | -5.3% | 林地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
五城目町の不動産取引価格・相場（実勢・2022年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
五城目町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2022年・6件）です。同じ2022年の公示地価平均に対して約39.2%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,143円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 7,213円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 7,287円/㎡ | - | - |
| 2023年 | 7,577円/㎡ | - | - |
| 2022年 | 7,777円/㎡ | 4,730円/㎡ | -39.2% |
| 2020年 | 8,213円/㎡ | - | - |
| 2019年 | 8,450円/㎡ | - | - |
| 2018年 | 8,683円/㎡ | - | - |
| 2017年 | 9,000円/㎡ | 5,260円/㎡ | -41.6% |
| 2016年 | 9,383円/㎡ | 84円/㎡ | -99.1% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
五城目町の地価公示価格マップ
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五城目町の公示地価に関するよくある質問
五城目町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
五城目町の調査地点3地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は200%です。
五城目町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県南秋田郡五城目町字鵜ノ木９２番１２ | 11,100 | 36,700円/坪 | 5,550 | -0.9% | 八郎潟駅（約3.7km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 秋田県南秋田郡五城目町字神明前１０６番３外 | 6,320 | 20,900円/坪 | 3,160 | -1.3% | 八郎潟駅（約4.4km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 秋田県南秋田郡五城目町上樋口字切通８８番２外 | 4,010 | 13,300円/坪 | 2,005 | -0.7% | 八郎潟駅（約5.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
五城目町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
五城目町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
五城目町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。