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能代市の年間地価公示価格推移
能代市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
能代市の地価動向
秋田県能代市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13280円/㎡（坪単価43,900円）で、 前年比-0.8%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の59,700円/㎡（坪単価197,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の13,280円/㎡（坪単価43,900円）でした。 26年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.47%となっています。 下落トレンドが26年続いており、直近11年間の年平均成長率も-2.47%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥13,280 /㎡
坪単価 43,900円/坪
地点数: 8箇所
2024年（令和6年）
¥13,376 /㎡
坪単価 44,200円/坪
地点数: 8箇所
2023年（令和5年）
¥13,504 /㎡
坪単価 44,600円/坪
地点数: 8箇所
2022年（令和4年）
¥13,661 /㎡
坪単価 45,200円/坪
地点数: 8箇所
能代市の地価公示価格マップ
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能代市の地価公示価格に関するよくある質問
能代市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県能代市柳町３２５番 | 21,500 | 71,100円/坪 | -2.3% | 商業地 | 能代駅（800m） | 詳細 |
| 秋田県能代市字下野１３番８外 | 19,700 | 65,100円/坪 | 1.5% | 商業地 | 東能代駅（3,200m） | 詳細 |
| 秋田県能代市松美町１４０番 | 17,000 | 56,200円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 能代駅（1,500m） | 詳細 |
| 秋田県能代市字鳥小屋１９番２４ | 16,000 | 52,900円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 能代駅（2,000m） | 詳細 |
| 秋田県能代市二ツ井町字下野家後４７番１ | 11,200 | 37,000円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 二ツ井駅（850m） | 詳細 |
| 秋田県能代市二ツ井町字太田面２番１３ | 10,200 | 33,700円/坪 | -1.9% | 住宅地 | 二ツ井駅（260m） | 詳細 |
| 秋田県能代市向能代字トトメキ１０７番３８ | 6,800 | 22,500円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 向能代駅（600m） | 詳細 |
| 秋田県能代市檜山字檜山町１３７番 | 3,840 | 12,700円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 東能代駅（5,500m） | 詳細 |
秋田県の他のエリア公示地価を見る
秋田市
平均価格:
27,815円/㎡
(約92,000円/坪)
前年比:
+1.5%
地点数: 62地点
能代市
平均価格:
13,280円/㎡
(約43,900円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 8地点
横手市
平均価格:
18,647円/㎡
(約61,600円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 11地点
大館市
平均価格:
17,930円/㎡
(約59,300円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 10地点
男鹿市
平均価格:
10,458円/㎡
(約34,600円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 4地点
湯沢市
平均価格:
18,720円/㎡
(約61,900円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 5地点
鹿角市
平均価格:
12,292円/㎡
(約40,600円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 5地点
由利本荘市
平均価格:
20,867円/㎡
(約69,000円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 9地点
潟上市
平均価格:
11,810円/㎡
(約39,000円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 7地点
大仙市
平均価格:
20,850円/㎡
(約68,900円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 10地点
北秋田市
平均価格:
7,786円/㎡
(約25,700円/坪)
前年比:
-2.3%
地点数: 8地点
にかほ市
平均価格:
15,533円/㎡
(約51,300円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 6地点
仙北市
平均価格:
17,400円/㎡
(約57,500円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
小坂町
平均価格:
7,485円/㎡
(約24,700円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 2地点
五城目町
平均価格:
7,213円/㎡
(約23,800円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 3地点
八郎潟町
平均価格:
9,183円/㎡
(約30,400円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 3地点
美郷町
平均価格:
8,867円/㎡
(約29,300円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 3地点