秋田県能代市二ツ井町字三千苅４２番２３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の秋田県能代市二ツ井町字三千苅４２番２３の基準地価は11,600円/㎡（坪単価約38,300円/坪）です。前年比は-1.7%です。

秋田県能代市二ツ井町字三千苅４２番２３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は二ツ井駅で、450mです。

秋田県能代市二ツ井町字三千苅４２番２３の基準地価

秋田県能代市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,600円/㎡

坪単価:

38,300円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 能代5-3

二ツ井町字三千苅の地価は能代市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,600円/㎡は、能代市の平均（約11,679円/㎡）とほぼ同水準です。能代市内12地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11600円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

秋田県能代市二ツ井町字三千苅４２番２３

アクセス

二ツ井駅から450m

前面道路

90m

面積

292㎡

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詳細情報

基準地価	11600円/㎡
標準地・基準地コード	能代5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：5.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	二ツ井
駅からの距離	450m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　9.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗併用住宅に一般住宅が混在し、空店舗が多くみられる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

秋田県能代市二ツ井町字三千苅４２番２３の地価動向

秋田県能代市二ツ井町字三千苅４２番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,600円/㎡（坪単価38,300円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の11,600円/㎡（坪単価38,300円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-3.28%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2024年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2023年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2022年

-5.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2020年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2019年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2018年

-4.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2017年

-4.6%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2016年

-5.6%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2015年

-6.4%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2014年

-6.5%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2013年

-6.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2012年

-7.9%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2011年

-8.1%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2010年

-8.2%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2009年

-8.3%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2008年

-8.3%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2007年

-8.2%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2006年

-8.3%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2005年

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

秋田県能代市二ツ井町字三千苅４２番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は二ツ井駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県能代市二ツ井町字薄井４９番	1.1km	7,850円/㎡	26,000円/坪	-1.9%	二ツ井駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県能代市二ツ井町切石字山根５４番１	2.5km	4,450円/㎡	14,700円/坪	-1.1%	二ツ井駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県能代市扇田字扇渕４番５	13.6km	5,000円/㎡	16,500円/坪	9.9%	東能代駅(2,100m)	工業地	工場	詳細
秋田県能代市鰄渕字下悪戸９１番２	14.7km	10,700円/㎡	35,400円/坪	0.9%	東能代駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県能代市能代町字中川原９番１６	17.4km	8,650円/㎡	28,600円/坪	-0.6%	能代駅(750m)	住宅地	住宅	詳細