秋田県能代市扇田字扇渕４番５の基準地価
秋田県能代市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,000円/㎡
坪単価:
16,500円/坪
変動率:
+9.9%
扇田字扇渕の地価は能代市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,000円/㎡は、能代市の平均（約11,679円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。能代市内12地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5000円/㎡
前年比:
+9.9%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
秋田県能代市扇田字扇渕４番５
アクセス
東能代駅から2,100m
前面道路
250m
面積
13209㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 5000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 能代9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東能代 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 25.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 大中規模工場に営業所等が混在するＩＣに近い工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
秋田県能代市扇田字扇渕４番５の地価動向
秋田県能代市扇田字扇渕４番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,000円/㎡（坪単価16,500円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の5,000円/㎡（坪単価16,500円）、 最低価格は2020年（令和2年）の4,000円/㎡（坪単価13,200円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+3.36%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2024年
¥4,550 /㎡
坪単価: 15,000円/坪
2023年
¥4,150 /㎡
坪単価: 13,700円/坪
2022年
¥4,050 /㎡
坪単価: 13,400円/坪
2020年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2019年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
秋田県能代市扇田字扇渕４番５周辺のエリア概要
最寄り駅は東能代駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県能代市鰄渕字下悪戸９１番２ | 1.3km | 10,700円/㎡ | 35,400円/坪 | 0.9% | 東能代駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県能代市能代町字中川原９番１６ | 3.8km | 8,650円/㎡ | 28,600円/坪 | -0.6% | 能代駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県能代市字大瀬儘下２１番２２ | 4.0km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | 1.2% | 能代駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県能代市元町２９番 | 4.2km | 17,800円/㎡ | 58,800円/坪 | -1.1% | 能代駅(200m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 秋田県能代市花園町１２３番 | 4.7km | 19,600円/㎡ | 64,800円/坪 | 0.0% | 能代駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
秋田県能代市扇田字扇渕４番５の基準地価 よくある質問
秋田県能代市扇田字扇渕４番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。