秋田県能代市扇田字扇渕４番５の基準地価

秋田県能代市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,220円/㎡

坪単価:

17,300円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 能代9-1

扇田字扇渕の地価は能代市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,220円/㎡は、能代市の平均（約11,631円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。能代市内12地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5220円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

秋田県能代市扇田字扇渕４番５

アクセス

東能代駅から2,100m

前面道路

25.0m

面積

13209㎡

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詳細情報

基準地価	5220円/㎡
標準地・基準地コード	能代9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東能代
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　25.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	大中規模工場に営業所等が混在するＩＣに近い工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県能代市扇田字扇渕４番５の地価動向

秋田県能代市扇田字扇渕４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,220円/㎡（坪単価17,300円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の5,220円/㎡（坪単価17,300円）、最低価格は2020年（令和2年）の4,000円/㎡（坪単価13,200円）でした。直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+3.51%となっています。

年別価格データ

2026年

4.4%

¥5,220 /㎡

坪単価: 17,300円/坪

2025年

9.9%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2024年

9.6%

¥4,550 /㎡

坪単価: 15,000円/坪

2023年

2.5%

¥4,150 /㎡

坪単価: 13,700円/坪

2022年

1.3%

¥4,050 /㎡

坪単価: 13,400円/坪

2020年

-2.4%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2019年

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

秋田県能代市扇田字扇渕４番５周辺のエリア概要

最寄り駅は東能代駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県能代市鰄渕字下悪戸９１番２	1.3km	10,800円/㎡	35,700円/坪	0.9%	東能代駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県能代市能代町字中川原９番１６	3.8km	8,600円/㎡	28,400円/坪	-0.6%	能代駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県能代市字大瀬儘下２１番２２	4.0km	16,800円/㎡	55,500円/坪	1.2%	能代駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県能代市元町２９番	4.2km	17,600円/㎡	58,200円/坪	-1.1%	能代駅(200m)	商業地	空地	詳細
秋田県能代市花園町１２３番	4.7km	19,600円/㎡	64,800円/坪	0.0%	能代駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細