秋田県能代市字大瀬儘下２１番２２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の秋田県能代市字大瀬儘下２１番２２の基準地価は16,600円/㎡（坪単価約54,900円/坪）です。前年比は+1.2%です。

秋田県能代市字大瀬儘下２１番２２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は能代駅で、2,600mです。

秋田県能代市字大瀬儘下２１番２２の基準地価

秋田県能代市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,600円/㎡

坪単価:

54,900円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 能代-5

字大瀬儘下の地価は能代市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,600円/㎡は、能代市の平均（約11,679円/㎡）の約1.4倍です。能代市内12地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16600円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県能代市字大瀬儘下２１番２２

アクセス

能代駅から2,600m

前面道路

60m

面積

267㎡

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詳細情報

基準地価	16600円/㎡
標準地・基準地コード	能代-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	能代
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

秋田県能代市字大瀬儘下２１番２２の地価動向

秋田県能代市字大瀬儘下２１番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,600円/㎡（坪単価54,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の16,300円/㎡（坪単価53,900円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.41%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2024年

0.6%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2023年

0.0%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2022年

0.0%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2020年

0.0%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2019年

0.0%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2018年

0.0%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2017年

-3.0%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2016年

-2.9%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2015年

-2.8%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2014年

-2.2%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2013年

-2.7%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2012年

-3.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2011年

-6.3%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2010年

-6.3%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2009年

-6.0%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2008年

-6.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2007年

-3.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2006年

-3.7%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2005年

-3.6%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2004年

-3.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2003年

-1.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2002年

0.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2001年

0.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2000年

0.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

1999年

0.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

1998年

0.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

1997年

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

秋田県能代市字大瀬儘下２１番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は能代駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県能代市河戸川字上大須賀２９番１外	1.5km	9,100円/㎡	30,100円/坪	-1.1%	能代駅(3,600m)	商業地	店舗	詳細
秋田県能代市花園町１２３番	1.6km	19,600円/㎡	64,800円/坪	0.0%	能代駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県能代市能代町字中川原９番１６	1.7km	8,650円/㎡	28,600円/坪	-0.6%	能代駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県能代市元町２９番	2.1km	17,800円/㎡	58,800円/坪	-1.1%	能代駅(200m)	商業地	空地	詳細
秋田県能代市通町３１番	2.1km	19,800円/㎡	65,500円/坪	-1.0%	能代駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細