秋田県能代市通町３１番の基準地価

秋田県能代市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

19,500円/㎡

坪単価:

64,500円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 能代5-2

通町の地価は能代市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,500円/㎡は、能代市の平均（約11,631円/㎡）の約1.7倍です。能代市内12地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19500円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

秋田県能代市通町３１番

アクセス

能代駅から1,100m

前面道路

30.0m

面積

233㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	19500円/㎡
標準地・基準地コード	能代5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	能代
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	30.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　30.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事務所等に一般住宅が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県能代市通町３１番の地価動向

秋田県能代市通町３１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,500円/㎡（坪単価64,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.76%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2025年

-1.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2024年

-1.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2023年

-1.9%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2022年

-5.9%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2020年

-3.9%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2019年

-3.8%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2018年

-3.7%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2017年

-4.7%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2016年

-6.2%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2015年

-6.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2014年

-7.8%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2013年

-7.2%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2012年

-6.8%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2011年

-6.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2010年

-9.2%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2009年

-9.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2008年

-9.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2007年

-10.2%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2006年

-10.6%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2005年

-9.6%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2004年

-8.8%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2003年

-4.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2002年

-3.3%

¥84,100 /㎡

坪単価: 278,000円/坪

2001年

-3.3%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2000年

-3.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1999年

-2.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1998年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1997年

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

秋田県能代市通町３１番周辺のエリア概要

最寄り駅は能代駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県能代市花園町１２３番	432m	19,600円/㎡	64,800円/坪	0.0%	能代駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県能代市元町２９番	724m	17,600円/㎡	58,200円/坪	-1.1%	能代駅(200m)	商業地	空地	詳細
秋田県能代市能代町字中川原９番１６	1.1km	8,600円/㎡	28,400円/坪	-0.6%	能代駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県能代市字大瀬儘下２１番２２	2.1km	16,800円/㎡	55,500円/坪	1.2%	能代駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県能代市落合字下悪土１２６番２	2.5km	8,950円/㎡	29,600円/坪	-0.6%	能代駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細