秋田県能代市落合字下悪土１２６番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の秋田県能代市落合字下悪土１２６番２の基準地価は9,000円/㎡（坪単価約29,800円/坪）です。前年比は-0.6%です。

秋田県能代市落合字下悪土１２６番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は能代駅で、3,100mです。

秋田県能代市落合字下悪土１２６番２の基準地価

秋田県能代市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

9,000円/㎡

坪単価:

29,800円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 能代-4

落合字下悪土の地価は能代市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,000円/㎡は、能代市の平均（約11,679円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。能代市内12地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9000円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県能代市落合字下悪土１２６番２

アクセス

能代駅から3,100m

前面道路

60m

面積

367㎡

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詳細情報

基準地価	9000円/㎡
標準地・基準地コード	能代-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	能代
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅、アパートと農地の混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

秋田県能代市落合字下悪土１２６番２の地価動向

秋田県能代市落合字下悪土１２６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,000円/㎡（坪単価29,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,000円/㎡（坪単価29,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.34%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2024年

-0.5%

¥9,050 /㎡

坪単価: 29,900円/坪

2023年

-1.1%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2022年

-2.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2020年

-1.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2019年

-1.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2018年

-1.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2017年

-3.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2016年

-2.9%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2015年

-2.8%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2014年

-1.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2013年

-2.7%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2012年

-3.5%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2011年

-8.0%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2010年

-7.4%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2009年

-6.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2008年

-6.5%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2007年

-6.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2006年

-8.3%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2005年

-7.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2004年

-7.1%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2003年

-2.3%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2002年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2001年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2000年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

1999年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

1998年

2.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

1997年

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

秋田県能代市落合字下悪土１２６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は能代駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県能代市元町２９番	2.4km	17,800円/㎡	58,800円/坪	-1.1%	能代駅(200m)	商業地	空地	詳細
秋田県能代市通町３１番	2.5km	19,800円/㎡	65,500円/坪	-1.0%	能代駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
秋田県能代市能代町字中川原９番１６	2.9km	8,650円/㎡	28,600円/坪	-0.6%	能代駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県能代市花園町１２３番	2.9km	19,600円/㎡	64,800円/坪	0.0%	能代駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県能代市字大瀬儘下２１番２２	4.4km	16,600円/㎡	54,900円/坪	1.2%	能代駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細