秋田県能代市河戸川字上大須賀２９番１外の基準地価
秋田県能代市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,100円/㎡
坪単価:
30,100円/坪
変動率:
1.1%
河戸川字上大須賀の地価は能代市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,100円/㎡は、能代市の平均（約11,679円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。能代市内12地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9100円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
秋田県能代市河戸川字上大須賀２９番１外
アクセス
能代駅から3,600m
前面道路
110m
面積
695㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 9100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 能代5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 能代 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 11.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、工場、営業所に一般住宅が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
秋田県能代市河戸川字上大須賀２９番１外の地価動向
秋田県能代市河戸川字上大須賀２９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,100円/㎡（坪単価30,100円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9,100円/㎡（坪単価30,100円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-4.01%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2024年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2023年
¥9,350 /㎡
坪単価: 30,900円/坪
2022年
¥9,550 /㎡
坪単価: 31,600円/坪
2020年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2019年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2018年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2017年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2016年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2015年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2014年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2013年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2012年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2011年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2010年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2009年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
秋田県能代市河戸川字上大須賀２９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は能代駅（3,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県能代市字大瀬儘下２１番２２ | 1.5km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | 1.2% | 能代駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県能代市花園町１２３番 | 2.4km | 19,600円/㎡ | 64,800円/坪 | 0.0% | 能代駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県能代市通町３１番 | 2.8km | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | -1.0% | 能代駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 秋田県能代市能代町字中川原９番１６ | 2.9km | 8,650円/㎡ | 28,600円/坪 | -0.6% | 能代駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県能代市元町２９番 | 3.1km | 17,800円/㎡ | 58,800円/坪 | -1.1% | 能代駅(200m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
秋田県能代市河戸川字上大須賀２９番１外の基準地価 よくある質問
秋田県能代市河戸川字上大須賀２９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。